崇左有哪些房地產(chǎn)公司 房地產(chǎn)公司注冊(cè)流程

無論是在發(fā)達(dá)城市還是在相對(duì)落后的城市，建筑工程類或者是房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)的行業(yè)都是比較吃香的。而且為了扶持落后地區(qū)，國(guó)家政府部門首先肯定是要加大力度建設(shè)這些地區(qū)的重大基礎(chǔ)設(shè)施，以及基礎(chǔ)工程，房地產(chǎn)自然也被列入其中，所以說，房地產(chǎn)公司的發(fā)展前景都算是不錯(cuò)的。但是，在薪資待遇方面而言，每個(gè)房地產(chǎn)公司的差別也是挺大的。因?yàn)橛捎诠镜囊?guī)模大小已經(jīng)資質(zhì)等級(jí)等的差異，這些公司能夠承包到的工程差別也是很大的。那么，廣西崇左房地產(chǎn)公司有哪些呢？

一、崇左有哪些房地產(chǎn)公司

（一）廣西好城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

該公司位于廣西崇左市龍州縣地址龍州縣龍州鎮(zhèn)城北上龍路62號(hào)歡迎實(shí)地了解具體業(yè)務(wù),公司主要經(jīng)營(yíng)或服務(wù)范圍是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、海產(chǎn)品、玩具、服裝鞋帽、針紡織品的銷售；塑料制品的購銷；非生產(chǎn)性廢舊金屬回收。

（二）扶綏縣華康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

扶綏縣華康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要經(jīng)營(yíng)：等產(chǎn)品。作為經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，我們始終堅(jiān)持誠信和讓利于客戶，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶。 我們公司是在，如果有的朋友歡迎來我公司參觀指導(dǎo)工作，具體的地址是：廣西壯族自治區(qū)崇左市扶綏縣新寧鎮(zhèn)南密路５７號(hào)。

（三）廣西龍合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

該公司位于廣西崇左市寧明縣地址寧明縣城中鎮(zhèn)新明路金源名居第五幢一層C038號(hào)房歡迎實(shí)地了解具體業(yè)務(wù),公司主要經(jīng)營(yíng)或服務(wù)范圍是房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；酒店管理。

二、房地產(chǎn)公司注冊(cè)流程

（一）、房地產(chǎn)公司注冊(cè)流程有哪些

注冊(cè)房地產(chǎn)公司主要有以下這些步驟：工商名稱預(yù)先核準(zhǔn)→簽署工商登記注冊(cè)資料→開立驗(yàn)資專戶→辦理驗(yàn)資手續(xù)→出具驗(yàn)資報(bào)告→建筑工程審批→辦理工商登記手續(xù)→刻制公司相關(guān)的印章→組織機(jī)構(gòu)代碼登記→辦理稅務(wù)登記手續(xù)→稅種核定→購買稅務(wù)發(fā)票。

（二）、注冊(cè)房地產(chǎn)公司所需材料

1、公司法人和股東的身份證件和聯(lián)系方式。

2、公司選取的名稱和計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。

3、公司的注冊(cè)資本和各位股東的出資比例。

4、公司注冊(cè)地的辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議和辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)所有證復(fù)印件。

5、公司財(cái)會(huì)人員的上崗資質(zhì)證書、工作人員身份證復(fù)印件和2張照片。

6、按照相關(guān)要求規(guī)定的其它注冊(cè)材料。

（三）、房地產(chǎn)公司的資質(zhì)等級(jí)有哪些

1、一級(jí)資質(zhì)

要求注冊(cè)資本為五千萬以上，從事房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目五年以上，三年內(nèi)累計(jì)開發(fā)竣工房產(chǎn)30萬平方米以上，連續(xù)五年工程質(zhì)量合格率100%，公司名下員工具有相關(guān)專業(yè)職稱的人員達(dá)到40人以上，具有完善的質(zhì)量保障體系，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量安全責(zé)任事故。

2、二級(jí)資質(zhì)

要求注冊(cè)資本為二千萬以上，從事房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目三年以上，三年內(nèi)累計(jì)開發(fā)竣工房產(chǎn)15萬平方米以上，連續(xù)五年工程質(zhì)量合格率100%，公司名下員工具有相關(guān)專業(yè)職稱的人員達(dá)到20人以上，具有完善的質(zhì)量保障體系，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量安全責(zé)任事故。

3、三級(jí)資質(zhì)

要求注冊(cè)資本為八百萬以上，從事房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目二年以上，三年內(nèi)累計(jì)開發(fā)竣工房產(chǎn)5萬平方米以上，連續(xù)五年工程質(zhì)量合格率100%，公司名下員工具有相關(guān)專業(yè)職稱的人員達(dá)到10人以上，具有完善的質(zhì)量保障體系，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量安全責(zé)任事故。

4、四級(jí)資質(zhì)

要求注冊(cè)資本為一百萬以上，從事房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一年以上，工程質(zhì)量合格率100%，公司名下員工具有相關(guān)專業(yè)職稱的人員達(dá)到5人以上，具有完善的質(zhì)量保障體系，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量安全責(zé)任事故。

三、崇左哪里買房好

買房需要考量：

目的

在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

位置

房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

戶型

一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

開發(fā)商

在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

價(jià)格

很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

就現(xiàn)在而言，房地產(chǎn)開發(fā)公司最重要的是資質(zhì)等級(jí)，以及擁有各種工程類高級(jí)證書的員工人數(shù)，證書的級(jí)別越高，公司的資質(zhì)等級(jí)也就越高，那么，公司能承包到的工程項(xiàng)目就越多越好，從而，公司的收入也就會(huì)越高，員工的薪資待遇也就會(huì)越高。