廣西桂林的房?jī)r(jià)多少錢一平方 桂林哪里房源好

近幾年來我國(guó)各地區(qū)的房?jī)r(jià)也一直都是水漲船高，桂林也不例外。而且由于桂林在近幾年一直被評(píng)為最宜居城市之一，再加上國(guó)家旅游部門對(duì)桂林旅游資源的大力宣傳，讓桂林也漸漸的打開了知名度。所以很多人都非常樂意到桂林定居，那么這也導(dǎo)致桂林的房?jī)r(jià)有了小幅度的上漲。而對(duì)于很多想買房的人來說，都會(huì)格外的關(guān)注桂林房?jī)r(jià)的走向，以及新出的樓盤是否值得購(gòu)買，它的升值空間又有多大呢等等相關(guān)系列的問題。那么，桂林房?jī)r(jià)多少錢一平米呢？接下來，我們就來好好的了解了解吧。

一、廣西桂林的房?jī)r(jià)多少錢一平方

以下是來自網(wǎng)友的回答

市中心5000+有部分臨江臨湖的好樓盤6000+,距離市中心5公里范圍外一般3500+，再遠(yuǎn)有2000多的，如八里街，臨桂新區(qū)。

臨桂,八里街,2500/平米,左右,我剛看房來著,市區(qū)里面現(xiàn)在約5000/平米,綠濤灣4300/平米,不過沒剩幾套了,在會(huì)仙路口,龍隱路那邊。

最最最便宜的都至少要2100，最最最貴的到了11000多，在八里街這邊比較好。趁著現(xiàn)在便宜要趕快，開發(fā)商1天變一個(gè)價(jià)，只會(huì)越來越貴，八里街這邊3到4年以后很繁榮的！

桂林現(xiàn)在一般點(diǎn)的房?jī)r(jià)普遍在3700-4000左右，講的是桂林市，還是在離市區(qū)有點(diǎn)距離的地方。不過都不要緊 現(xiàn)在的桂林小區(qū)，都有公車站，上班比較方便 到市區(qū)也比較快。建議買房的時(shí)候買比較有實(shí)力的房產(chǎn)公司的房子，升值也比較快。

二、桂林哪里房源好

象山區(qū)

1.崇善小學(xué)迎賓分校

地址位于迎賓路口西側(cè)，本次規(guī)劃用地面積16675.78平方米，設(shè)計(jì)班級(jí)數(shù)24個(gè)，機(jī)動(dòng)車停車位13個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位750個(gè)。

2.凱風(fēng)小學(xué)萬福分校

建設(shè)地址位于萬福路南側(cè)，萬福安居小區(qū)北組團(tuán)東面。目總建筑面積12405平方米，新建4棟綜合教學(xué)樓，規(guī)劃開設(shè)24個(gè)班。

疊彩區(qū)

城北小學(xué)

1.位于定江路南側(cè)，永彩路東側(cè)，規(guī)劃總建筑面積15490平方米，其中辦公樓面積2656平方米，教學(xué)樓面積6536平方米，體育館面積2400平方米，食堂面積990平方米，學(xué)生宿舍樓面積2311平方米。

2.中山中學(xué)城北校區(qū)

位于疊彩區(qū)站前路片區(qū)，春江路西側(cè)，本次規(guī)劃凈用地面積36555平方米，規(guī)劃總建筑面積45980平方米。

七星區(qū)

1.七星區(qū)漓東小學(xué)

2.三聯(lián)試驗(yàn)小學(xué)

臨桂區(qū)

1.復(fù)興小學(xué)

位于臨桂新區(qū)奧園東路西側(cè)，新龍路南側(cè)，計(jì)劃占地面積39176.2平方米，總建筑面積約1.9萬平方米，建設(shè)規(guī)模為36個(gè)班，建設(shè)工期預(yù)計(jì)為3年。

2.桂林中學(xué)臨桂校區(qū)

選址在臨桂新區(qū)機(jī)場(chǎng)路北側(cè)。校園建設(shè)規(guī)模按近期60個(gè)班，3000人設(shè)計(jì)；遠(yuǎn)期105個(gè)班，為全日制寄宿學(xué)校，整個(gè)校園一次規(guī)劃，分期建設(shè)。

除此之外，臨桂區(qū)四小，臨桂四中也在新建校區(qū)之中。

三、桂林房子值得投資嗎

投資房產(chǎn)要看地理位置、周邊設(shè)施等因素，現(xiàn)在的桂林發(fā)展非常快，正在向二線城市靠近。同時(shí)，桂林是國(guó)際旅游城市，不僅山水好、風(fēng)景好，空氣也很好，非常適合養(yǎng)老居住，所以桂林的房子升值空間比較大，還是適合投資的。

其實(shí)一個(gè)城市的房產(chǎn)能不能投資，有沒有升值空間，主要看三方面：

第一：政策，桂林作為國(guó)家打造一?。ㄔ颇鲜。┮粛u（海南島）一市（桂林市）的國(guó)家旅游戰(zhàn)略。

第二：就是人口的持續(xù)流入，桂林市國(guó)際旅游城市，每年有8000萬人口來桂林旅游，有越來越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來人口會(huì)在桂林安居，成為常住人口，城市規(guī)模會(huì)越來越大，從而帶動(dòng)更大的消費(fèi)，（剛性需求）所以桂林的房?jī)r(jià)未來可期！

第三：城市的真實(shí)實(shí)力。從小我們就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天藍(lán)、空氣好。而且以后桂林也是不允許有污染型企業(yè)入住的，國(guó)家要把桂林發(fā)展為中國(guó)的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界級(jí)的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市！但是作為一個(gè)知名的旅游城市，桂林目前的房?jī)r(jià)嚴(yán)重被低估，特別是桂林新的市政府所在地——臨桂區(qū)，更是處于發(fā)展初期，更是有投資空間的投資洼地。

如果說升值什么地段空間最大，最值得投資，那么我認(rèn)為排在首位應(yīng)該是學(xué)區(qū)房其次是一些商業(yè)中心以及繁華地帶，再者就是一些交通便利的地方。學(xué)區(qū)房又屬一些名校附近最值得投資。所以說，如果大家想買房，又或者是想做投資，可以考慮考慮這幾個(gè)地方。