桂林房價高嗎 影響桂林房價的原因

眾所周知，桂林山水甲天下，提起廣西，可能外地人第一個想到的城市是桂林，得益于這山水環(huán)繞的獨特的地理環(huán)境，桂林的旅游業(yè)十分發(fā)達(dá)，很多人都會趁著小假期來到桂林游玩，同時再嘗上一碗最正宗的桂林米粉和油茶。有些游客一來就愛上了這座城市的風(fēng)景，想要買套房子在這邊養(yǎng)老，過上安逸舒適的退休生活。那你肯定想了解一下桂林的房價高嗎？桂林哪些樓盤比較好？桂林有哪些知名的房地產(chǎn)等問題。下面就由小編來為大家解答一下吧。

一、桂林房價高嗎

排行               區(qū)域                 均價                   環(huán)比上月              

1                   秀峰區(qū)              10642元/㎡          持平         

2                   七星區(qū)              9297元/㎡            持平

3                   疊彩區(qū)              7787元/㎡           ↓0.49%

4                   象山區(qū)              7399元/㎡            持平

5                   雁山區(qū)              7350元/㎡            持平

6                   臨桂區(qū)              5896元/㎡           ↓0.12%

7                   大桂林              5718元/㎡            持平

8                   靈川縣              5482元/㎡          ↑0.51%

9                   八里街區(qū)           4927元/㎡            持平

二、影響桂林房價的原因

其實地段、交通對房價的拉動作用非常明顯的，由于住戶日常生活上班工作都是要外出，因此涉及到交通問題，如果地鐵線路開工、通車，那么一定會帶來桂林房價的上漲。

包括小區(qū)的綠化環(huán)境、容積率大小、小區(qū)整體的規(guī)劃設(shè)計和物業(yè)服務(wù)的好壞等，這些都是影響人們?nèi)粘Ｉ畹囊蛩兀虼硕紩鹆址績r產(chǎn)生影響，同時如果小區(qū)周邊各方面的商業(yè)配套非常齊全的話，再次出售就一定能賣出好價錢，相反來說如果這一地段周邊有不利因素，比如垃圾場、殯儀館等，會給房屋的價格帶來不利的影響。

由于我國的地理位置自然環(huán)境的因素，我國的購買桂林房產(chǎn)都喜歡坐北朝南、南北通透的戶型，如果戶型朝南、東南、或者西南，大家都能接受，但如果是朝北或者朝西，接受度就比較低了，如果房屋的戶型設(shè)計不合理并且戶型不夠方正，存在很多面墻進行隔斷會讓人覺得不實用，同時如果存在暗間的話，無論是采光還是通風(fēng)的效果都不好，這些也會影響房屋售價。

下面是小編為大家找到的在桂林的房地產(chǎn)工作：

三、桂林各大房地產(chǎn)

（一）桂林市興進實業(yè)有限責(zé)任公司

共8個樓盤

興進頤景城

均價5500元/㎡

興進御園

均價9000元/㎡

興進漓江郡府

最低11000元/㎡起

興進廣場

售價待定

（二）桂林彰泰實業(yè)集團有限公司

共6個樓盤

桂林彰泰紅博學(xué)府

售價待定

彰泰金科·博翠漓江

售價待定

彰泰春天里

均價9800元/㎡

桂林彰泰學(xué)府

均價6100元/㎡

（三）桂林順祥投資集團有限公司

共4個樓盤

順祥學(xué)府壹號

均價5000元/㎡

順祥別院

均價5300元/㎡

順祥城

均價6500元/㎡

順祥天驕

均價5800元/㎡

（四）聯(lián)發(fā)集團桂林聯(lián)盛置業(yè)有限公司

共4個樓盤

聯(lián)發(fā)乾景廣場

最低10000元/㎡起

聯(lián)發(fā)欣悅

售價待定

聯(lián)發(fā)旭景

售價待定

聯(lián)發(fā)乾景

售價待定

（五）桂林新城萬博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

共3個樓盤

桂林吾悅廣場住宅

均價6888元/㎡

桂林吾悅廣場

最低38萬元/套起

桂林吾悅?cè)A府

均價5500元/㎡

桂林的環(huán)境非常好，空氣清新，山水環(huán)繞，確實是個適合休閑旅游的地方。隨著現(xiàn)在桂林的經(jīng)濟快速發(fā)展，有更多的樓盤出現(xiàn)，同時也有更多外地人和打工人在桂林買房，安定下來生活，那么桂林的房價將會怎樣發(fā)展呢？詳情請登錄桂聘網(wǎng)繼續(xù)關(guān)注吧。