桂林市區(qū)房?jī)r(jià)多少錢一平米 桂林買房哪里好

說(shuō)到桂林，大家可能都會(huì)先想到她的山水名景，確實(shí)桂林是個(gè)風(fēng)景秀美的城市，每年都有無(wú)數(shù)的游客來(lái)到桂林觀光，其實(shí)現(xiàn)在桂林各方面的發(fā)展都還是很不錯(cuò)的，所以現(xiàn)在想來(lái)桂林定居的人也是非常多的，那么如果要來(lái)桂林定居，住房問(wèn)題一定是要解決，那么你在桂林的房?jī)r(jià)了解多少呢？下面小編就來(lái)為大家介紹一些關(guān)于桂林房?jī)r(jià)的內(nèi)容，如果你想了解這些內(nèi)容，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)下面這篇文章哦，感興趣的小伙伴，快來(lái)和小編一起看看吧，相信你會(huì)有所收獲。

一、桂林市區(qū)房?jī)r(jià)多少錢一平米

桂林市中心目前新房樓盤比較少，二手住房普遍價(jià)格在7000-10000元/㎡。

桂林市中心秀峰區(qū)樓盤價(jià)格大約9000-1000元/㎡左右，秀峰區(qū)琴潭片區(qū)是比較熱門的區(qū)域，新房樓盤價(jià)格大約8500—9500元/㎡。

桂林象山區(qū)新房樓盤價(jià)格差別也比較大，中山中路、老城區(qū)一帶樓盤價(jià)格也有6500-7500元/㎡，象山區(qū)往南的樓盤價(jià)格也有5200-6000元/㎡的價(jià)位。

桂林疊彩區(qū)新房?jī)r(jià)格大概5500-6800元/㎡，桂林高鐵站、高鐵商圈一帶樓盤比較受歡迎，想要在城北買房的，可以重點(diǎn)考慮桂林高鐵站附近的樓盤。

桂林臨桂區(qū)新房?jī)r(jià)格大概4500-6000元/㎡，2017年以來(lái)臨桂區(qū)樓盤價(jià)格上漲較為明顯。

想要在桂林買新房樓盤，需要根據(jù)自己的購(gòu)房需求，選擇相應(yīng)的城區(qū)置業(yè)。

二、桂林買房哪里好

買房首先要考慮區(qū)域嘛，當(dāng)然是哪里生活方便，哪里配套完善買哪里了，生活區(qū)域嘛，年輕人的話可以選離工作近的地方嘛，比如七星區(qū)啊、疊彩區(qū)不錯(cuò)的七星有萬(wàn)達(dá)，疊彩也有萬(wàn)達(dá)，比較適合年輕人的生活。當(dāng)然這是建立在不差錢的基礎(chǔ)上。桂林的七星區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)基本一萬(wàn)出頭了，稍微偏點(diǎn)的也要八九千一平。

老城區(qū)主要是以七星區(qū)、象山區(qū)、秀峰區(qū)為主，這幾個(gè)去是老桂林了，周邊設(shè)施配套完善，比較好的小學(xué)都在這幾個(gè)區(qū)，像榕湖小學(xué)、育才小學(xué)這些。醫(yī)療設(shè)施配套，有181醫(yī)院、南溪山醫(yī)院、桂林醫(yī)學(xué)院、桂林人民醫(yī)院，老城區(qū)的風(fēng)景也不錯(cuò)，有解放橋下的濱江路、象山景區(qū)、七星公園，都很適合鍛煉。個(gè)人認(rèn)為，以后桂林的發(fā)展方向是老城區(qū)以旅游業(yè)為主，而臨桂新區(qū)以經(jīng)濟(jì)政治工業(yè)為主。

如果價(jià)位要求稍微低點(diǎn)的，就建議臨桂區(qū)、雁山區(qū)了，這兩個(gè)區(qū)了，這兩個(gè)區(qū)位置稍微偏點(diǎn)，但是都是再發(fā)展的，隨著華為、比亞迪、浪潮等一大批企業(yè)的入駐桂林，一定是能帶動(dòng)桂林的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)基本是在5000左右。

近年來(lái)物業(yè)與業(yè)主的沖突更是屢見不鮮，所以桂林買新房時(shí)一定要選個(gè)好物業(yè)，即便達(dá)不到一流的標(biāo)準(zhǔn)，最起碼也能夠讓業(yè)主安居樂(lè)業(yè)。

三、買房注意事項(xiàng)有哪些

（一）學(xué)習(xí)買房知識(shí)。買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)是很有必要的，因?yàn)橘?gòu)買房屋所涉及到的金額是很多的，購(gòu)買房子是一個(gè)比較專業(yè)的行為，如果對(duì)于買房相關(guān)的知識(shí)不了解，在買房的過(guò)程中肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題，甚至上當(dāng)受騙。

（二）看自己的經(jīng)濟(jì)能力。看自己的經(jīng)濟(jì)能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟(jì)能力，還包括自己接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時(shí)怎么消費(fèi)的，以及自己和家人身體的健康狀況。最后算出一個(gè)數(shù)據(jù)，自己實(shí)際上能出多少錢做首付，而自己每個(gè)月可以承受的月供又是多少

（三）檢查房屋基本信息。選好了房屋之后，在和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意再次和開發(fā)商確定合同里的樓盤信息，如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號(hào)、戶型面積、價(jià)格等，查看這些信息是否和自己所認(rèn)定的是一樣。

確定貸款方式?，F(xiàn)在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的，購(gòu)房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特點(diǎn)，依照自身實(shí)際情況選擇貸款方式。如果購(gòu)房者所購(gòu)房屋需要的貸款額度較大，可選擇商業(yè)貸款，但如果購(gòu)房人希望盡可能地節(jié)省利息，那么公積金貸款為優(yōu)選。

以上就是小編為大家介紹的桂林房?jī)r(jià)以及其他的一些相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，現(xiàn)在貴的房?jī)r(jià)不算的，非常貴，如果大家想來(lái)桂林買房的話，可以先去看看桂林哪些樓盤比較好？桂林哪里的房子升值的快？如果你還想了解更多的相關(guān)信息，可以去桂聘看看哦。