月薪八千桂林能買房嗎 桂林買房條件

買房一直以來就是很多人討論的話題，尤其是前幾年，物價上漲加快，導致房價也一升再升，然后就一直居高不下，讓很多人都直言買房困難。而且近幾年由于廣西經濟的發(fā)展，桂林的旅游資源也越來越來得到了重視。由于桂林旅游資源豐富，生活節(jié)奏比較慢，很多人都喜歡來桂林生活定居。那么，很多人都想了解桂林的房價如何？桂林買房哪個區(qū)好呢？除此之外，桂林的工作待遇怎么樣呢？多少工資才能夠買得起房呢？接下來，我們就來好好的了解了解吧。

一、月薪八千桂林能買房嗎

具體看你個人工作性質、開銷水平以及你想買什么類型的房產，這是多方因素決定的。

如果你收入穩(wěn)定，消費水平一般（不需要承擔家庭開銷），想買市區(qū)內新樓盤產權的話。。在沒積蓄的情況下，7500/月確實不購買，只能買二手房產會比較穩(wěn)妥，我個人對于購房有這么一個公式，適用于我個人，你可以參考：月工資*50%*12*20=房產總價，這個是個人設定的購房參考，算一筆賬就能知道自己目前適不適合買房以及買哪里的房了，但前提是月薪的50%這個值至少穩(wěn)定。

二、桂林買房條件

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8、 相關部門規(guī)定的其它條件。

三、桂林哪個區(qū)房子發(fā)展前景好

作為桂林人公認的“富人區(qū)”，七星區(qū)坐擁醇熟的生活配套和豐富的景觀資源。

同時，桂林市大部分高等院校集中在七星區(qū)，包括廣西師范大學、桂林理工大學、桂林醫(yī)學院等，豐厚的人文環(huán)境注定了這里的繁華是高素質人群匯集地。

當然，傳統(tǒng)“富人區(qū)”自然難逃高房價的標簽，區(qū)域內房價已普遍在“8”字頭往上，此外作為許多桂林人購房首選之地，七星區(qū)可選樓盤也不多。

僅彰泰·伴山云廬、興進·漓江郡府、興進·御園、興進·漓江壹號、信昌·棠棣之華、融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)等樓盤在售。

不過值得關注的是，2020年七星區(qū)將有多個純新盤面市，其中不乏交投·彰泰漓東新城、交投地產·興進錦城等雙品牌樓盤，購房者將有更多的選擇。

桂林這5類房子升值空間最大

1.地理位置優(yōu)越 

城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據最優(yōu)質的資源也是城市重點發(fā)展區(qū)域。

2.配套設施齊全 

小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設施齊全的、附近兩三公里以內還有醫(yī)院、公園、大型購物中心的，升值空間極大。

3.學區(qū)房 

學區(qū)房、學位房一直都是開發(fā)商或者投資客的招牌，教育、學校不僅是每個家庭都需要的稀缺的資源，更是升值的保障。多少人擠破腦袋都買不到。如果有遠見有能力的投資客想要炒房的話，買一個學區(qū)房、學位房絕對是一個明智之舉。

4.市中心二手房 

桂林人口逐年增長，城市也在往外擴張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢。

5.小區(qū)物業(yè)管理好 

樓房、基礎設施養(yǎng)護好。小區(qū)物業(yè)不好是非常鬧心的一件事，而物業(yè)管理好，小區(qū)更安全，住著也舒心。樓房、基礎設施養(yǎng)護好，一方面說明房產本身的建筑質量過硬，經得起風雨洗禮、另一方面也說明小區(qū)內的人員素質較高，物業(yè)服務比較好。

桂林在廣西也是一個低收入高消費的城市，所以說，想買到一個好的房子也是比較困難的。但是由于桂林的旅游業(yè)不斷發(fā)展，桂林房子的升值還是比較大的。好了，今天就給大家介紹到這吧。如果大家還有什么問題，歡迎登陸桂聘網哦。