南寧房子值得投資嗎 南寧適合投資的房子

從改革開放以來(lái)，房?jī)r(jià)一直是居高不下，一直在蹭蹭的往上漲。由于新冠疫情的影響，最近這兩年房?jī)r(jià)才有所降低，但過(guò)不了多久，也許房?jī)r(jià)又會(huì)有所回升。由于經(jīng)濟(jì)水平的差異，各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)也大不相同，那么很多人就糾結(jié)到底是買房好？還是租房好？而且未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)也讓大家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有所疑慮。而且隨著廣西經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多人對(duì)房?jī)r(jià)是否會(huì)一直持續(xù)上漲心里也是沒(méi)底。如果想要在廣西投資房子，在哪里投資比較合適呢？南寧房子升值最快地方又是哪呢？接下來(lái)我們就來(lái)看一看。

一、南寧房子值得投資嗎

讓我們來(lái)看看知情人士的回答：

我覺(jué)得很值啊，比如說(shuō)五象新區(qū)這邊，政府之后把東盟總部基地設(shè)立在五象新區(qū)，去看過(guò)五象新區(qū)的就知道，在那邊各種高級(jí)寫字樓，大商場(chǎng)都建好了，世界五百?gòu)?qiáng)的公司將來(lái)也會(huì)入駐，商業(yè)金融的中心都會(huì)轉(zhuǎn)移，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看的話，五象會(huì)發(fā)展為南寧的富人區(qū)，而且現(xiàn)在修建的地鐵四五號(hào)線都會(huì)直達(dá)，我覺(jué)得未來(lái)幾年估計(jì)那里的房?jī)r(jià)會(huì)漲的會(huì)快。。。而且買房也是一種投資啊，現(xiàn)在買房來(lái)囤著炒房的那么多。

二、南寧適合投資的房子

五象新區(qū)

很多人認(rèn)為五象新區(qū)就像圖中展現(xiàn)的那樣，道路寬敞、車流量少，是個(gè)空氣清新的地方!其實(shí)五象新區(qū)人多車雜，加上近幾年興建房子和挖地鐵，很多街道路口交通十分不便，受地鐵4號(hào)線施工影響，五象銀沙路口到江景花園路段由原先的雙向10車道由此改為雙向6車道，該路段在晚高峰時(shí)經(jīng)常造成擁堵，給從五象新區(qū)通往大沙田、江南區(qū)的市民造成不便。南寧目前處于道路建設(shè)期，既有地鐵圍擋，又有立交圍擋，各種圍擋占去一半道路，想快速通行基本很難，所以不少市民表示，等地鐵建好了就不會(huì)那么堵了。 

但是換個(gè)思路想想，這些導(dǎo)致堵車的因素都是暫時(shí)的，再等幾年一切建好之后五象新區(qū)的房?jī)r(jià)定會(huì)水漲船高，因此這塊區(qū)域是投資買房的選擇之一。

鳳嶺

如今的鳳嶺，公園密布，山水資源豐富，各種配套設(shè)施齊全，3大高端的商業(yè)中心正蔚然成型，據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)購(gòu)房中心數(shù)據(jù)顯示，目前鳳嶺在售待售樓盤超過(guò)38個(gè)，鳳嶺已成為南寧當(dāng)之無(wú)愧的人居高地。如果說(shuō)，居住大盤是一種潮流，那么，“舒適型”人居則成為樓市發(fā)展的主流方向。這與鳳嶺目前的城市定位是如此的契合。雖然鳳嶺整體配套上還未能與老城區(qū)相比，但公園、學(xué)校、醫(yī)院、道路均在加速到位，其居住環(huán)境等也是目前南寧最優(yōu)的區(qū)域之一。

興寧老城區(qū)

“既然買房在生活中是一件必須的事情，而且老城區(qū)的資源將會(huì)越來(lái)越稀缺，果斷購(gòu)房比較‘靠譜’?！焙芏鄤傂柙谫?gòu)房時(shí)都是抱著這樣一種心態(tài)。購(gòu)房者認(rèn)為，老城區(qū)樓盤的稀缺性先天便無(wú)可替代，擴(kuò)張，不是城市在擴(kuò)張，只是版圖在拼接，歸于中心的，仍是那些既定的城區(qū)。而且，老城區(qū)的生活配套十分齊全，生活成本低。大型電影院、成行成市的酒吧、熱鬧的步行街，名牌學(xué)?！@些都是唾手可得的便利。興寧區(qū)顯然就是南寧老城區(qū)的杰出代表。

江南區(qū)

青秀房?jī)r(jià)高，興寧房源少，西鄉(xiāng)塘不夠都市，于是剛需族越發(fā)盯緊“房?jī)r(jià)不算高、可選房源多、并且越發(fā)時(shí)尚”的江南區(qū)。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)，傾向到江南區(qū)置業(yè)的青年剛需明顯增多。在多數(shù)購(gòu)房者看來(lái)，能夠“移居”江南，是件值得驕傲的事。過(guò)去，人們不愿將置業(yè)的目光投向江南，一是認(rèn)為江南配套不足，二是感覺(jué)江南偏遠(yuǎn)，交通不便，而今地鐵即將通車，搭配幾座大橋，交通問(wèn)題再也不是江南區(qū)的硬傷。

柳沙半島

柳沙被定位為以良好的人居環(huán)境為特色，以居住功能為主體，文化教育和休閑度假為輔的現(xiàn)代化、高品質(zhì)的城市綜合濱水新區(qū)。很多外地客到南寧買房，最先關(guān)注的區(qū)域都是與中國(guó)—東盟博覽會(huì)緊密相關(guān)的區(qū)域。首先是選擇位于南寧國(guó)際會(huì)展中心旁的中國(guó)—東盟商務(wù)區(qū)，其次便是各國(guó)元首必到的荔園國(guó)賓館所處的柳沙半島。隨著以荔園山莊為核心的房地產(chǎn)板塊正在崛起，“國(guó)賓區(qū)”這一概念也正日漸清晰。

三、南寧買房公證在哪辦理

1、各個(gè)省市都有房屋公證處，不同城市、不同地區(qū)的房屋公證處在不同的地方，根據(jù)公證事項(xiàng)的不同，需要攜帶的材料也不一樣。一般辦理的都需要攜帶身份證、戶口本和所需公證的材料原件(比如公證房產(chǎn)，就要帶房產(chǎn)證原件)。房屋公證處一般在房產(chǎn)交易。房屋公證要到房屋所在地的公證處辦理。

2、去房屋公證處做房屋公證時(shí)，要帶上身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證明等材料，然后提出公證申請(qǐng)。

3、買房辦理公證需要準(zhǔn)備身份證、戶口簿等;房屋產(chǎn)權(quán)證。

南寧市適合居住的房源有很多，路段包括:新民路(至七星路口)，緯武路，經(jīng)文街(第一人民醫(yī)院附近)，南寧市周邊聚集了南寧一線教育資源，五象湖小學(xué)、三美中學(xué)、南寧二十六中五象校區(qū)，與醫(yī)科大僅一路之隔，在建的南寧三中五象校區(qū)2016年也投入使用招收新生。優(yōu)質(zhì)教育資源就在家門口，一步到位，孩子上學(xué)省心，父母也無(wú)需接送.真的很棒!買房投資不是一件簡(jiǎn)單的事，不僅要有錢還要熟悉交稅流程，還要有洞察市場(chǎng)的眼力。市場(chǎng)的選擇多了，問(wèn)題也變得更復(fù)雜，置業(yè)地段選擇有很多，重點(diǎn)還是得根據(jù)自己的實(shí)際需要來(lái)選擇適合自己的房源。

其實(shí)，實(shí)話實(shí)說(shuō)無(wú)論在哪個(gè)地區(qū)，投資房子都比買房來(lái)得更值一些，尤其在廣西。因?yàn)閲?guó)家的經(jīng)濟(jì)投入中心也逐漸往中西部移，在廣西各個(gè)地區(qū)一幢幢高樓拔地而起，一條條鐵路逐漸竣工，都足以說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題。所以在南寧也好，在桂林也好，投資房子都是一件比較值得的事。