物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1、執(zhí)行公司的工作方針、決策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令，主持項(xiàng)目服務(wù)中心的日常工作，制定工作目標(biāo)、工作計(jì)劃并組織實(shí)施。

2、編制本項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行；按照權(quán)限，負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)中心日常費(fèi)用的審查報(bào)批。

3、組織各項(xiàng)費(fèi)用的收繳和服務(wù)承諾的實(shí)施，保證項(xiàng)目服務(wù)中心的服務(wù)工作質(zhì)量，對(duì)本項(xiàng)目員工進(jìn)行培訓(xùn)，檢查督促各崗位員工認(rèn)真履行職責(zé)。

4、參與服務(wù)外包合同評(píng)審，會(huì)同相關(guān)部門審核分包項(xiàng)目的報(bào)價(jià)及服務(wù)條款，監(jiān)督分包方的工作履行和合同考核工作。

5、處理客戶對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)中心工作或人員的投訴，并負(fù)責(zé)組織顧客滿意率調(diào)查。

6、整合資源、開源節(jié)流，開展多種經(jīng)營，為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)利潤最大化。

7、負(fù)責(zé)定期組織開展管理區(qū)域社區(qū)建設(shè)或文化活動(dòng)，配合有關(guān)部門抓好安全防范工作，負(fù)責(zé)對(duì)外部門的行政聯(lián)絡(luò)和關(guān)系維護(hù)。

8、為項(xiàng)目、公司發(fā)展培養(yǎng)骨干和人才梯隊(duì)，負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化宣傳和品牌推廣，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位要求：

1、物業(yè)管理、酒店管理、工商管理類相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。

2、男女不限，28-40歲，具有五年以上物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，三年以上辦公樓/寫字樓，商場物管工作經(jīng)驗(yàn)。

3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及財(cái)務(wù)運(yùn)行情況；

4、對(duì)下屬員工進(jìn)行日常監(jiān)督管理，保持良好溝通，以提高工作質(zhì)量，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

5、了解公司的規(guī)章制度、經(jīng)營特點(diǎn)和經(jīng)營目標(biāo)、發(fā)展戰(zhàn)略，熟悉公司的組織架構(gòu)和各部門的職能、工作流程；

6、誠信、正直、良好的計(jì)劃、溝通能力和敏銳的洞察力，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心、原則性強(qiáng)、對(duì)事物有一定的掌控性。

上班時(shí)間：8:30-12:00  13:30-17:30  大小周輪休 

公司簡介

廣西玉林現(xiàn)代物流城開發(fā)有限公司是毅德控股旗下子公司，毅德控股是由香港豪德集團(tuán)與聯(lián)想控股旗下弘毅投資強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合共同投資設(shè)立的，致力于在全國范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化商貿(mào)物流新城，旨在成為中國領(lǐng)先的商貿(mào)物流園區(qū)開發(fā)商和運(yùn)營商。旗下企業(yè)已形成了跨地區(qū)、全產(chǎn)業(yè)鏈的全國連鎖格局，特別是在商貿(mào)物流領(lǐng)域，率先成功地將商品交易、電子商務(wù)、商業(yè)綜合體、金融服務(wù)、智能化倉儲(chǔ)物流、酒店、國際會(huì)展、休閑娛樂等功能集為一體，形成了規(guī)模化、集約化、全態(tài)化、多功能的相互職稱、相互配套的商貿(mào)物流“綜合體城市”——現(xiàn)代化商貿(mào)物流新城。

   玉林毅德國際商貿(mào)城是毅德控股積極響應(yīng)玉林市政府規(guī)劃打造“廣西現(xiàn)代商貿(mào)物流基地”重要戰(zhàn)略決策的號(hào)召而投資開發(fā)和運(yùn)營的迄今為止桂東南規(guī)模最大，業(yè)態(tài)最全的綜合商品交易集散地。項(xiàng)目位于玉林市二環(huán)北路和清寧路交匯處，是廣昆高速進(jìn)入玉林市的必經(jīng)之地。項(xiàng)目總規(guī)劃1625畝，總建筑面積120萬平方米，總投資約35億人民幣，首期開發(fā)約600畝，計(jì)劃投資人民幣18 億元，力爭2012年內(nèi)建成。匯集五金機(jī)電、紡織皮革、陶瓷建材、家俱家居、百貨小商品、燈飾燈具、服裝服飾、汽摩及配件、窗簾布藝、數(shù)碼家電等十大商貿(mào)交易中心，全業(yè)態(tài)空前集結(jié)，重鑄商貿(mào)物流至高標(biāo)準(zhǔn)。

   廣西玉林現(xiàn)代物流城開發(fā)有限公司遵循“毅行德遠(yuǎn)，心筑未來”的理念，弘揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、共贏”的企業(yè)精神，誠聘各方精英共同發(fā)展。

   福利待遇：

   1、公司依法簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險(xiǎn)，并為員工購買住房公積金。

   2、公司員工依法享受國家法定節(jié)假日，按照勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定享受年假、婚假、產(chǎn)假等假期；

   3、公司組織員工拓展、優(yōu)秀員工評(píng)選以及年度晚宴；

   4、公司設(shè)有月度獎(jiǎng)金、季度獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)金、年度調(diào)薪機(jī)會(huì)；

   5、員工生日發(fā)放生日津貼，根據(jù)相關(guān)制度享受餐費(fèi)補(bǔ)貼、話費(fèi)補(bǔ)助、節(jié)日補(bǔ)貼。

   公車路線：9路  16路