職位描述
一、崗位職責
1.負責物業(yè)項目的經(jīng)營管理工作；
2.熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系；
3.負責監(jiān)督落實設備維護保養(yǎng)以及落實項目秩序、消防等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實；
4.主導公司風險事件的預控以及重難點事件的協(xié)調(diào)處理；
5.主導公司對外關系及重點關系的搭建及維護；
6.負責物業(yè)管理人員的培養(yǎng)及業(yè)務指導。
二、任職要求
1.大專及以上文化程度，持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先；
2.5年以上物業(yè)管理公司工作經(jīng)驗，3年以上大中型物業(yè)公司同崗位或匹配崗位管理經(jīng)驗；能開展項目整體物業(yè)運營，包括前期組建及后期管理；
3.掌握房產(chǎn)物業(yè)條例、法規(guī)，以及物業(yè)管理發(fā)展態(tài)勢及先進的物業(yè)管理模式，熟悉物業(yè)公司運作方式；
4.具有較強領導、協(xié)調(diào)、溝通能力，思維敏捷，承壓能力強，勇于承擔責任。較強處理突發(fā)事件及危機公關能力。
公司簡介
玉林市玉東建設投資集團有限公司（以下簡稱：東投集團）經(jīng)玉林市人民政府批準于2009年11月注冊成立，注冊資本3.67億元，總資產(chǎn)60.8億元，是玉林市玉東新區(qū)投資建設的主力軍，也是玉東新區(qū)重大項目投融資的主體單位。
市政府賦予東投公司在玉東新區(qū)土地一級開發(fā)、土地整理及土地整理收益等職能，東投公司按照市場化、專業(yè)化運作模式，有效整合和運營包括土地及其延伸資源、政府和社會公共資源在內(nèi)的新區(qū)各種資源，主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)、市政基礎設施及相關配套、城市公共設施及相關配套的開發(fā)、園林綠化、瀝青銷售、污水處理等業(yè)務。
東投公司內(nèi)設辦公室、企管部、財務部、融資部、技術經(jīng)濟部、投資部、工程部七個職能部門，下轄玉林市尚東商務服務有限公司、玉林市盛東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、玉林市新綠園林有限公司、玉林市匯東水務有限公司、玉林市恒東污水處理有限公司、玉林市鴻東物業(yè)管理有限公司、廣西中農(nóng)富玉國際農(nóng)業(yè)科技有限公司等6家全資子公司及1家參股子公司，公司員工近110人。
東投公司成立至今，秉承“態(tài)度決定一切，責任重于泰山”的核心價值觀，堅持“進取、創(chuàng)新、責任、務實、團隊、態(tài)度”的工作準則，以“卓越品牌，合作共贏”為經(jīng)營理念，成功的建設了獅子山公園、濕地公園、玉東小學、玉東大道、龜山大道、人民東路、教育東路、五彩田園等玉林市標志性項目，近100余個投資額逾100億元的建設項目，加快了玉林市玉東新區(qū)的發(fā)展，為打造“低碳玉東、宜居新區(qū)”，“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加快推進城鄉(xiāng)一體化建設”做出了重大的貢獻。
東投公司立足玉東、扎根新區(qū)，將繼續(xù)開拓創(chuàng)新，高起點開發(fā)，高標準建設，高水平發(fā)展為要求，與您共筑輝煌。
上班地點
工作地址：
玉林市玉州區(qū)玉東新區(qū)同德苑小區(qū) 查看上班路線
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物業(yè)項目經(jīng)理8000-10000元玉林-玉州區(qū)廣西玉林萬昌置業(yè)投資有限公司金融/投資/證券崗位職責要求： 1、根據(jù)項目實際情況，提出和整改物業(yè)管理工作的意見措施等工作； 2、對項目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進職能； 3、負責召開定期例會 ，檢查工作落實情況，布置安排工作任務，協(xié)調(diào)員工間的關系； 4、定期進行物業(yè)管轄區(qū)的建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，發(fā)現(xiàn)問題解決問題； 5、監(jiān)督物業(yè)各類賬目的收支情況，督促有關賬目的結清，控制成本； 6、編寫預算，協(xié)調(diào)各主管與員工的工作，對項目經(jīng)濟性指標負總責； 7、負責外埠溝通協(xié)調(diào)，及時處理各類投訴工作； 8、負責樓宇的承接查驗及房屋交付工作。 任職要求 1、具備三年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，物業(yè)管理或管理類專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷； 2、具備建立服務業(yè)主服務流程、協(xié)調(diào)解決處理業(yè)主提出問題的能力； 3、熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、物業(yè)后期常規(guī)管理及物業(yè)行業(yè)相關政策； 4、作風嚴謹，責任心強，有較強的全局意識、組織掌控能力，能獨立完成物業(yè)項目管理方案； 5、認同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守。
李女士
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。*** -
一般項目：汽車銷售;小微型客車租賃經(jīng)營服務;機動車修理和維護;汽車零配件零售;汽車零配件批發(fā);新能源汽車整車銷售;五金產(chǎn)品零售;二手日用百貨銷售;日用百貨銷售;代駕服務;汽車裝飾用品銷售;市場營銷策劃;非居住房地產(chǎn)租賃;商務代理代辦服務;輪胎銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：有色金屬壓延加工；機械設備銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；電氣設備銷售；普通機械設備安裝服務；生產(chǎn)性廢舊金屬回收；機械設備租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；金屬鏈條及其他金屬制品銷售；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；機動車修理和維護；金屬制品修理；建筑工程機械與設備租賃；汽車零配件零售；建筑材料銷售；五金產(chǎn)品零售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：預應力混凝土鐵路橋梁簡支梁產(chǎn)品生產(chǎn)；道路貨物運輸（不含危險貨物）；道路機動車輛生產(chǎn)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；土地使用權租賃；住房租賃；物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務；建筑材料銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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生產(chǎn)、銷售水泥罐、油罐、泥漿罐、粉罐及攪拌站系列產(chǎn)品；銷售建筑機械配件及鋼材；回收、出租混凝土攪拌站系列產(chǎn)品；混凝土輸送泵、砼罐車、鏟車出租；機械設備安裝、維修；住房、非居住房地產(chǎn)租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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家具、床上用品、衛(wèi)生潔具、燈具、辦公用品、日用家電、建筑材料、五金交電、日用百貨的批發(fā)與零售；建筑裝修裝飾工程；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營、展覽服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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肉雞養(yǎng)殖（憑有效許可證經(jīng)營）；對林木種植項目、飼料生產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)的投資。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：面料紡織加工；針織或鉤針編織物及其制品制造；家用紡織制成品制造；面料印染加工；紡紗加工；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品生產(chǎn)；醫(yī)用包裝材料制造；服裝制造；服飾制造；毛皮制品加工；皮革制品制造；服裝服飾批發(fā)；針紡織品及原料銷售；棉、麻銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；太陽能發(fā)電技術服務；污水處理及其再生利用；服裝輔料銷售；針紡織品銷售；棉花加工（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
- 玉林市玉東建設投資集團有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/投資
- 成立時間 14年（2009年11月26日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
