職位描述
一.[崗位職責(zé)]: 1. 組織各崗位開展日常管理.經(jīng)營與服務(wù)工作.提高工作效率.把控經(jīng)營成本. 2. 負(fù)責(zé)處理客戶投訴.維系客戶關(guān)系.評估并預(yù)判風(fēng)險(xiǎn).及時(shí)跟進(jìn)投訴情況.樹立公司良好形象. 3. 受理客戶房屋維修問題報(bào)修.及時(shí)跟進(jìn)小區(qū)各項(xiàng)工程維修問題并妥善處理. 4. 負(fù)責(zé)小區(qū)收樓前期相關(guān)資料的準(zhǔn)備.印刷及收樓人員的現(xiàn)場培訓(xùn)工作.提高業(yè)務(wù)素質(zhì). 5. 負(fù)責(zé)分析物業(yè)費(fèi)收繳情況.制定物業(yè)費(fèi)收繳計(jì)劃及措施.組織監(jiān)督并實(shí)施.提高公司經(jīng)營績效. 6. 負(fù)責(zé)與公司各部門協(xié)調(diào)程序.并作適當(dāng)調(diào)整.以確保各項(xiàng)工作順利及有效開展. 7. 負(fù)責(zé)定時(shí)舉辦應(yīng)急演習(xí).使管理員工能經(jīng)常保持最佳狀態(tài)并熟悉應(yīng)急程序.
二.[任職要求]: 1. 全日制大專及以上學(xué)歷. 28-40歲. 2. 三年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn).持有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)證書.物業(yè)管理師優(yōu)先. 3. 有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力.善于與人溝通協(xié)調(diào).抗壓能力強(qiáng). 4. 執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng).熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律.法規(guī).
[聯(lián)系人]: 李小姐 13660****02
公司簡介
廣西佛子房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是一家正在蓬勃發(fā)展的，以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營為主的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司成立于2007年6月18日，注冊資本5000萬元，隸屬于廣西建工集團(tuán)大都投資公司。是廣西建工集團(tuán)大都投資公司重點(diǎn)打造的以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的多元化國有控股投資企業(yè)，公司在梧州開發(fā)的項(xiàng)目為“【大都匯】、【大都茗城】，項(xiàng)目總占地225畝，坐落于梧州市龍圩區(qū)西南大道中段，城區(qū)規(guī)劃新中心。以60萬㎡的超級體量，歐式園林與歐式建筑群相互映襯，集居住、商業(yè)、辦公為一體的全齡家庭生活體，開創(chuàng)龍圩新區(qū)城市綜合體新時(shí)代。
公司秉持“品質(zhì)就是市場”的經(jīng)營觀，以“真誠服務(wù)、客戶第一”作為服務(wù)理念，以客戶需求為導(dǎo)向，采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和嚴(yán)密的質(zhì)量管理體系，不斷提升項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)服務(wù)能力，打造地產(chǎn)精品，為廣大客戶創(chuàng)建溫馨舒適的家。經(jīng)過多年積累，公司項(xiàng)目在梧州龍圩區(qū)形成了較大的市場影響力和品牌競爭力，各項(xiàng)目在工程進(jìn)度、質(zhì)量保證、營銷推廣等方面均得到廣大客戶的好評，樹立了良好的“大都”品牌形象。
品質(zhì)源于責(zé)任，誠信創(chuàng)造價(jià)值。公司將一如既往地堅(jiān)持“勇于創(chuàng)新、不斷超越、追求完美”的企業(yè)精神，認(rèn)真履行社會責(zé)任，誠信經(jīng)營，依托全程優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，高效務(wù)實(shí)的作風(fēng)以及科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)代化運(yùn)作，不斷建造高品質(zhì)的房子，為社會創(chuàng)建品質(zhì)生活、為企業(yè)創(chuàng)造利潤、為員工創(chuàng)造尊嚴(yán)與發(fā)展，在競爭中不斷壯大，為打造成為廣西房地產(chǎn)的標(biāo)桿企業(yè)而努力奮斗。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西梧州市龍圩區(qū)西南大道357號 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-5000元梧州-長洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.具體負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能 2.負(fù)責(zé)管理公司的清潔、綠化、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作 3.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用 4.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中服務(wù)不合格的項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證、處理業(yè)主投訴處理 5.有較強(qiáng)的組織、領(lǐng)導(dǎo)能力及溝通協(xié)調(diào)能力，能正確判斷并有效地解決物業(yè)服務(wù)管理中的各類問題，有很強(qiáng)的抗壓能力； 6.對物業(yè)管理有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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物業(yè)經(jīng)理8000-10000元梧州-長洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo)，部署項(xiàng)目各部門季度、月度工作任務(wù)，并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo)； 2、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn)，落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果； 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新； 4、負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)及各類資產(chǎn)的管理； 5、負(fù)責(zé)與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會、政府部門等的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù)，并對部門服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé)； 6、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。 7、執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的安排。
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許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：酒店管理；會議及展覽服務(wù)；家政服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；日用品銷售；針紡織品銷售；日用百貨銷售；日用化學(xué)產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項(xiàng)目：鋼、鐵冶煉；黑色金屬鑄造；金屬材料制造；金屬材料銷售；鋼壓延加工；固體廢物治理；機(jī)械設(shè)備租賃；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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對醫(yī)藥、能源、基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用事業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流業(yè)的投資與管理;房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(憑有效資質(zhì)證書開展經(jīng)營活動)、投資;自有資產(chǎn)經(jīng)營與管理;國內(nèi)商業(yè)貿(mào)易(除國家有專項(xiàng)規(guī)定以外)。 -
房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);房地產(chǎn)居間代理服務(wù);市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關(guān)服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)。
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房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營,商品住宅、商業(yè)用房銷售及出租,寫字樓經(jīng)營,普通貨物倉儲服務(wù)(不含易燃易爆、易制毒等危險(xiǎn)品),國內(nèi)廣告的設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布,文化藝術(shù)交流組織策劃活動(不得直接從事文藝演出及文化經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)),展覽展示會的承辦策劃服務(wù),企業(yè)形象策劃,經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)(除金融、證券、期貨),物業(yè)管理。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（以上項(xiàng)目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)審批的，取得批準(zhǔn)后方可經(jīng)營，經(jīng)營期限以專項(xiàng)審批為準(zhǔn)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)銷售代理；代辦房產(chǎn)證、房地產(chǎn)信息咨詢；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；公關(guān)活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務(wù)；展覽展示服務(wù)；文化藝術(shù)交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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以自有資產(chǎn)對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 廣西佛子房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時(shí)間 17年（2007年6月18日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
