職位描述
1、負責所管轄小區(qū)物業(yè)服務中心的全面工作，及時向領導匯報溝通有關工作。
2、擬定年度工作計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本小區(qū)的經(jīng)營管理狀況負責；
3、每周組織一次工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高。
4、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
5、定時對小區(qū)進行巡視，對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
6、完成上級領導安排的其他工作。
公司簡介
梧州市華美物業(yè)服務有限公司成立于2014年，經(jīng)營范圍以物業(yè)管理、物業(yè)租賃、園林綠化管理、清潔服務為主。公司擁有物業(yè)管理、工程技術(shù)、環(huán)境管理等各類專業(yè)人才，公司實行總經(jīng)理負責制，下設綜合部、財務部、項目物業(yè)服務中心等部門。 我司自成立以來，堅持學習先進的物業(yè)管理知識，借鑒先進的管理經(jīng)驗，精心設計服務流程，堅持以“專業(yè)、高效、創(chuàng)新”的物業(yè)服務理念，努力為開發(fā)商、廣大業(yè)主提供親情化和充滿人文關懷的專業(yè)貼心服務。
上班地點
工作地址：
廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)西南大道356 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-5000元梧州-長洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.具體負責管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能 2.負責管理公司的清潔、綠化、維修、接待、回訪等項服務工作 3.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用 4.負責發(fā)現(xiàn)運作中服務不合格的項目，進行跟蹤、驗證、處理業(yè)主投訴處理 5.有較強的組織、領導能力及溝通協(xié)調(diào)能力，能正確判斷并有效地解決物業(yè)服務管理中的各類問題，有很強的抗壓能力； 6.對物業(yè)管理有經(jīng)驗者優(yōu)先。
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物業(yè)經(jīng)理8000-10000元梧州-長洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、根據(jù)項目實際運轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，部署項目各部門季度、月度工作任務，并下達工作及客戶服務指標； 2、負責公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質(zhì)量進行培訓，并反饋結(jié)果； 3、負責所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新； 4、負責管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護及各類資產(chǎn)的管理； 5、負責與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會、政府部門等的聯(lián)絡、溝通、信息傳遞與關系維護，并對部門服務質(zhì)量的最終結(jié)果負責； 6、負責合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負責員工的激勵、考核、培訓與相應權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。 7、執(zhí)行公司領導的安排。
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許可項目：住宿服務；餐飲服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理；會議及展覽服務；家政服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；日用品銷售；針紡織品銷售；日用百貨銷售；日用化學產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目：鋼、鐵冶煉；黑色金屬鑄造；金屬材料制造；金屬材料銷售；鋼壓延加工；固體廢物治理；機械設備租賃；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：貨物進出口（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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對醫(yī)藥、能源、基礎設施、城市公用事業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流業(yè)的投資與管理;房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(憑有效資質(zhì)證書開展經(jīng)營活動)、投資;自有資產(chǎn)經(jīng)營與管理;國內(nèi)商業(yè)貿(mào)易(除國家有專項規(guī)定以外)。 -
房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務;房地產(chǎn)居間代理服務;市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關服務;設計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;網(wǎng)絡技術(shù)的開發(fā)。
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房地產(chǎn)中介服務、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務、房地產(chǎn)居間代理服務；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（以上項目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)審批的，取得批準后方可經(jīng)營，經(jīng)營期限以專項審批為準）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)銷售代理；代辦房產(chǎn)證、房地產(chǎn)信息咨詢；設計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；公關活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務；展覽展示服務；文化藝術(shù)交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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以自有資產(chǎn)對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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廣告設計、制作、代理、發(fā)布；文化藝術(shù)交流活動策劃服務；影視策劃；會務服務；會展服務；大型舞臺設計、動畫設計、美術(shù)設計、網(wǎng)頁設計、電腦圖文設計、制作；電腦多媒體領域技術(shù)開發(fā)；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；建筑材料、裝飾材料、文具用品、體育用品、工藝品、日用品批發(fā)、零售；土石方工程施工；安全防范系統(tǒng)安裝；對旅游項目的投資開發(fā)、策劃服務；房地產(chǎn)開發(fā)；房屋銷售、出租；建筑工程、室內(nèi)外裝修工程、市政工程、園林綠化工程、安防工程、樓宇監(jiān)控工程、防水工程、鋼結(jié)構(gòu)工程設計、施工；水電安裝；門窗安裝工程施工；環(huán)保工程、建筑幕墻工程施工及技術(shù)咨詢服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
- 梧州市華美物業(yè)服務有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/法律/物業(yè)
- 成立時間 10年（2014年9月16日）
- 企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
