職位描述
（一）崗位職責(zé)
1、制定銷售目標(biāo)并擬定年度銷售計劃，負(fù)責(zé)制定具體執(zhí)行方案并組織實(shí)施;
2、參與制定樓宇銷售價格，維護(hù)和管理價格體系
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進(jìn)行研究，提供市場運(yùn)作的可行性報告；
4、負(fù)責(zé)制訂代理銷售機(jī)構(gòu)管理規(guī)范，協(xié)調(diào)及管理銷售代理機(jī)構(gòu)的工作，確認(rèn)代理費(fèi)用及結(jié)算；
5、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃。
6、負(fù)責(zé)擬定項目營銷策略并落實(shí)執(zhí)行;負(fù)責(zé)創(chuàng)新銷售模式的制定并執(zhí)行;負(fù)責(zé)擬定項目營銷推廣策略、推廣計劃并落實(shí)執(zhí)行；
7、對銷售、回款報表的監(jiān)督、跟進(jìn)、分析及匯報工作；
8、銷售中心人員招聘、管理、督導(dǎo)等工作。
（二）任職要求
1、金融、經(jīng)濟(jì)、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷；
2、具有3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)項目企劃推廣、營銷管理實(shí)踐工作經(jīng)驗；有獨(dú)立全程操盤大型樓盤經(jīng)驗和成功案例；
3、具有創(chuàng)新、開拓、奉獻(xiàn)進(jìn)取精神；心態(tài)積極、抗壓性強(qiáng)，善于以結(jié)果為導(dǎo)向的工作方式，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，有強(qiáng)烈的成功欲望，能適應(yīng)工作強(qiáng)度和壓力；
4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊管理與整合、計劃控制能力、人際關(guān)系處理能力以及應(yīng)變能力；
5、有獨(dú)立的銷售渠道，具有良好的市場拓展能力；成熟項目的營銷組織、協(xié)調(diào)和銷售績效管理能力；
6、熟悉欽北防地區(qū)房地產(chǎn)市場銷售優(yōu)先。
公司簡介
一、公司概況
廣西欽州臨港石化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司（以下簡稱公司）是在借鑒國內(nèi)外化工園區(qū)成功發(fā)展模式的基礎(chǔ)上，由廣西欽州臨海工業(yè)投資集團(tuán)有限公司（出資2100萬元，占70%）和欽州港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心（出資900萬元，占30%）于2010年2月共同出資組建。公司作為欽州石化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)主體，開展對石化產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)土地的征收、被征地農(nóng)民搬遷安置、已交付土地的三通一平等工作，形成可使用建設(shè)用地；同時對公用管廊、供熱、供氣、污水處理、公用倉儲、去離子水、公用化工碼頭等相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行綜合開發(fā)，使園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公用工程配套達(dá)到“十一通一平”標(biāo)準(zhǔn)，拓寬融資渠道，吸引產(chǎn)業(yè)項目入駐，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園科學(xué)發(fā)展的目的。
二、公司主要職責(zé)
公司主要職責(zé)是土地儲備及成片開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、公用工程項目開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理和咨詢服務(wù)以及打造中國東盟重要的國際區(qū)域性石化產(chǎn)品交易中心。
三、公司經(jīng)營范圍
公司下設(shè)三個子公司：廣西欽州臨海船務(wù)代理有限公司、欽州臨?；炷劣邢薰?、欽州市欽州港市政管理有限公司；目前經(jīng)營范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施投資與管理；項目投資、商業(yè)貿(mào)易、技術(shù)合作、投資咨詢服務(wù)；園區(qū)物業(yè)管理（憑有效許可證經(jīng)營）；對碼頭的投資建設(shè)、管理及服務(wù)；倉儲（?；烦猓浑娏忎N；配電網(wǎng)投資與運(yùn)營等。
公司成立以來，著力發(fā)揮“投融資主體、重大項目建設(shè)主體和安全運(yùn)營主體”三大主體功能，聚焦土地儲備及成片開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用工程項目開發(fā)等業(yè)務(wù)板塊。出色完成多項市重大工程的投資建設(shè)任務(wù)，為改善開發(fā)區(qū)投資環(huán)境、提升園區(qū)承載力作出了重要貢獻(xiàn)。
上班地點(diǎn)
工作地址：
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相關(guān)企業(yè)
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許可項目：各類工程建設(shè)活動；電力設(shè)施承裝、承修、承試（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：電力行業(yè)高效節(jié)能技術(shù)研發(fā)；節(jié)能管理服務(wù)；合同能源管理；建筑材料銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；電氣機(jī)械設(shè)備銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證經(jīng)營），市場建設(shè)項目的投資，貨物倉儲及配送（危險品除外），建筑材料銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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對化工產(chǎn)品項目的投資、建設(shè)、開發(fā)、管理(化工產(chǎn)品項目包括:丙烯、異丁醛、正丁醇、異丁醇、辛醇、丙烯酸、丙烯酸丁酯、丙烯酸異辛酯、丙烯酸甲酯、丙烯酸乙酯、精丙烯酸、高吸水性樹脂(SAP)、丙烯酸羥基酯、苯酚、丙酮、雙酚A、甲基烯丙醇(MAO)、聚碳酸酯(PC)、甲醛、丙醛、甲基丙烯酸(MAA)、精甲基丙烯酸(GMAA)、甲基丙烯酸甲酯(MMA)、甲基丙烯酸環(huán)己酯、甲基丙烯酸叔丁基氨基乙酯、甲基丙烯酸正丁酯、甲基丙烯酸異丁酯、甲基丙烯酸異辛酯、甲基丙烯酸N,N-二甲基氨基乙酯、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)、新戊二醇(NPG));貨物或技術(shù)進(jìn)出口(國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進(jìn)出口除外);機(jī)械設(shè)備、鋼材的租賃和銷售。 -
碼頭投資、經(jīng)營;煤炭、礦產(chǎn)品、鐵合金、鎳鐵合金、糧食、農(nóng)產(chǎn)品的銷售;為船舶提供碼頭設(shè)施、在港區(qū)內(nèi)提供貨物裝卸、倉儲服務(wù)(有效期至2021年5月28日止);外輪供水;貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)。 -
一般項目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；環(huán)保咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；園區(qū)管理服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；企業(yè)管理；污水處理及其再生利用；科技中介服務(wù)；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)；停車場服務(wù)；水污染治理；水環(huán)境污染防治服務(wù)；水下系統(tǒng)和作業(yè)裝備銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：自來水生產(chǎn)與供應(yīng)；各類工程建設(shè)活動；建設(shè)工程設(shè)計；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包；電力設(shè)施承裝、承修、承試（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)；房地產(chǎn)投資咨詢；房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)；房地產(chǎn)中介及代理；二手房租賃與銷售代理；房產(chǎn)信息咨詢；物業(yè)管理；市場信息咨詢；裝修工程設(shè)計；項目投資咨詢（不含證券、期貨）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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對房地產(chǎn)、娛樂業(yè)、餐飲、商場、酒店、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的投資；企業(yè)投資咨詢；商務(wù)信息咨詢；市場調(diào)查服務(wù)；企業(yè)管理策劃；慶典活動策劃；會務(wù)會展服務(wù)；房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)；房地產(chǎn)投資咨詢；房地產(chǎn)營銷策劃；房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；房屋租賃中介服務(wù)；票務(wù)代理；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；招牌、燈箱、宣傳窗、印刷品（出版物除外）、宣傳彩頁制作。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；不動產(chǎn)登記代理服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易代理；以自有資金從事投資活動（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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對房地產(chǎn)投資。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 廣西欽州臨港石化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司
- 所在行業(yè) 電力/投資
- 成立時間 14年（2010年2月3日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
