職位描述
1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經理負責。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責；年終有工作總結。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協(xié)調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；
9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業(yè)服務中心的安全責任；
10. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
公司簡介
我們巢鴻貿易2012年誕生于東南亞窗口南寧，公司主要經營范圍有品牌服裝服飾，針紡織品，建筑材料（除危險化學品及木材），日用百貨，機械設備，電子產品（除國家?？禺a品），床上用品，化妝品，家具（除木制家具），衛(wèi)生潔具，工藝品。
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物業(yè)經理（柳州商管）5000-6000元南寧-青秀區(qū)-地王大廈廣西地王投資集團有限責任公司金融/投資/證券崗位職責: 1、負責商業(yè)中心設備設施管理工作,部門固定資產的管理; 2、負責商業(yè)中心安全管理工作、環(huán)境、消殺、綠化管理工作; 3、負責物管部預算及費用支出的控制; 4、負責各分包經營管理商指標的管理; 5、完成領導交辦的其他工作。 任職要求: 1、年齡30-45歲,大專及以上學歷; 2、五年以上大型商業(yè)物業(yè)、保安保潔部門管理工作經驗,三年以上同崗位工作經驗; 3、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關法律法規(guī); 4、熟練使用辦公軟件; 5、協(xié)調能力強、溝通好、執(zhí)行力強、抗壓。
南寧市青秀區(qū)地王國際商會HR -
物業(yè)經理4000-5000元南寧-江南區(qū)廣西京第城房地產開發(fā)有限公司房地產開發(fā)1.負責組織實施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經營管理工作，確保服務品質與經營管理指標的達成 2.熟悉物業(yè)前期介入項目交付籌費，物業(yè)費追繳滿意度提升，品質創(chuàng)新等，熟悉當?shù)匚飿I(yè)政策 3.具有較強的適應能力和經營管理能力，能獨立完成項目物業(yè)管理控盤 4.負責前期交房資料整理，交房手續(xù)辦理，負責樓宇遺漏維修工作的安排，收取物業(yè)費等其他費用，辦理裝修日常裝修巡檢，對客戶提出的投訴和其它問題進行跟進整改，回訪，負責小區(qū)物業(yè)的預算接管
莫小姐 -
物業(yè)主管（柳州）3000-4000元南寧-青秀區(qū)廣西樂捷物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位要求： 1、從事主管崗位2年以上或者有行政人事管理經驗的，具有公建單位物業(yè)管理經驗的優(yōu)先考慮； ； 2、具備較強的行政管理能力和團隊管理能力，良好的職業(yè)操守，能夠帶領團隊提升； 3、熟知物業(yè)日常現(xiàn)場管理規(guī)范工作流程，能夠獨立開展工作，進行日常物業(yè)事務管理； 4、熟悉物業(yè)管理有關制度文件，能單獨制定管理項目相關的制度、規(guī)定； 5、對品質管理工作有很好的見解，并能對員工進行相關專業(yè)知識的培訓； 6、具備較強的溝通協(xié)調能力和服務意識。 薪資福利： 1.薪資范圍：3500----4000元，依個人能力而定； 2.雙休+節(jié)日福利+異地交流+公費培訓+五險+年終獎+帶薪年假+相關補貼。
謝女士橫州項目主管
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物業(yè)經理5000-6000元南寧-青秀區(qū)廣西中浩投資集團有限公司金融/投資/證券工作職責： 1、負責制定項目周、月、年度計劃，溝通、協(xié)調內外關系，整合內外資源，按時保質地完成工作計劃； 2、制定年度管理工作計劃和項目預算方案，有效控制各項成本的產生和費用的支出； 3、負責制定品質提升計劃及措施并組織實施；有統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動經驗；通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等； 4、負責分析費用收繳情況，制定費同收繳計劃及措施，組織監(jiān)督實施； 5、負責協(xié)調并督促高效地完成業(yè)主報修，確保數(shù)據(jù)真實性；監(jiān)督落實設備維護保養(yǎng)工作； 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實。 任職資格： 1、性別不限，30-45歲，大專以上學歷； 2、就讀相關管理類專業(yè)，持相關上崗證； 3、3年以上物業(yè)管理工作經驗； 4、熟悉住宅物業(yè)的特征及其各階段的管理模式，熟知同行業(yè)法律法規(guī)，具備項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能； 5、具有同等崗位工作經驗者優(yōu)先；
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物業(yè)經理（來賓）8000-13000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現(xiàn)代城廣西南寧市勝揚投資有限公司金融/投資/證券崗位職責：1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題時應做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 任職要求：1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。
劉景德
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物業(yè)項目主管/經理（南寧）5000-6000元南寧-良慶區(qū)華保盛服務管理集團有限公司專業(yè)服務/咨詢崗位職責： 1、制定年度管理工作計劃和項目預算方案，負責落實公司下達的各項任務，完成服務中心年度工作目標責任。 2、負責溝通、協(xié)調內外關系，整合內外資源，制定服務中心各項管理規(guī)定、工作計劃、工作流程等，并組織落實。 3、負責服務中心日常工作的管理、指導、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作；以及員工錄用、轉正、辭退、晉升、獎懲、調崗等考核工作。 4、負青做好物業(yè)服務區(qū)域日常巡查，并做好巡查匯總，以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。 5、負責服務中心物資采購計劃、申購及管理工作。 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實。 7、負責服務中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。 8、完成領導交辦的其他工作。 職位要求: 1、45歲以下，3-5年物業(yè)管理經驗。 2、能夠熟練掌使用辦公軟件，對項目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內容都有較深了解，能獨立開展中心各個部門的管理工作。 3、無不良嗜好，無犯罪記錄，可提供健康證明。 4、具有良好的團隊意識，有較高的職業(yè)素質、責任感，可完成員工思想、安全教育等方面工作。
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物業(yè)經理4000-6000元南寧-青秀區(qū)-東盟財經中心廣西馳晟投資有限公司金融/投資/證券崗位職責： 1、負責小區(qū)的日常管理工作。 2、小區(qū)服務質量進行監(jiān)督、檢查、評定。 3、監(jiān)督小區(qū)內設施維護、安全衛(wèi)生、公供設施維修服務工作。 4、物業(yè)費用收繳。
龐桂軍
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物業(yè)經理3000-5000元南寧-青秀區(qū)北京馳普投資發(fā)展有限公司計算機軟件1、維持良好的服務秩序，提供優(yōu)質的業(yè)主服務，做好業(yè)主與公司溝通的橋梁。 2、確保部門所有人員執(zhí)行公司的禮儀禮貌的服務標準，樹立良好的外部形象。 3、確保本部門積極配合各部門開展工作。 4、大專以上文憑，年齡30-50歲，有相關物業(yè)管理經驗，具備溝通協(xié)調能力。 5、工作地：柳州市鹿寨縣
梁女士
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西菜博科技有限公司計算機軟件崗位要求：1、25-45歲，大專及以上學歷。 2、具有3年以上住宅、商業(yè)街、商場等物業(yè)管理工作經驗； 3、熟悉物業(yè)相關法律法律，對項目公共秩序、環(huán)境、工程、消防等模塊有自己的管理經驗和看法； 4、掌握對所管轄工作相關數(shù)據(jù)，具備一定的分析能力； 5、具有良好溝通協(xié)調及外聯(lián)方面的能力； 6、具備一定寫作功底和統(tǒng)籌管理能
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物業(yè)經理10000-20000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現(xiàn)代城廣西南寧市勝揚投資有限公司金融/投資/證券崗位職責： 1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題時應做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 崗位要求： 1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。
劉景德
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中成藥、中藥飲片、化學藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品、中藥材、醫(yī)療器械（以上項目涉及行政許可，具體項目以審批部門批準的為準）、化妝品、百貨、電子產品（除國家?？禺a品）、健身器材、眼鏡、婦嬰用品、玻璃儀器、食品（具體項目以審批部門批準為準）的銷售；企業(yè)營銷策劃，中醫(yī)科診療服務（具體項目以審批部門批準的為準），醫(yī)療信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
展覽工程設計與制作服務,展覽展示服務,企業(yè)形象設計;建筑工程,裝飾裝修工程設計、施工;主題公園規(guī)劃,文化活動策劃;計算機軟硬件開發(fā),手機軟件、多媒體技術、信息技術的開發(fā),計算機及多媒體系統(tǒng)集成,電腦動畫設計制作,圖像數(shù)字化技術開發(fā)與服務;城市園林綠化工程、古建筑工程的設計與施工、城市及道路照明工程、機電設備安裝工程;雕塑及藝術品設計制作安裝、油畫創(chuàng)作及安裝;建筑材料、工藝品的銷售;電子設備銷售及安裝;對文化產業(yè)的投資;設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告;消防設備工程專業(yè)承包;文化藝術交流活動策劃;建筑工程咨詢、設計,工程項目管理;會務服務,企業(yè)營銷策劃;電腦圖文設計制作;計算機技術、網(wǎng)絡科技領域內的技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業(yè)務,許可經營項目商品和技術的進出業(yè)務須取得國家專項審批后方可經營(國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外)。
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計算機軟硬件及技術開發(fā)、技術轉讓、技術服務，計算機軟硬件銷售，計算機維修服務，弱電工程設計安裝（取得資質后方可開展經營），網(wǎng)絡綜合布線，計算機系統(tǒng)集成，網(wǎng)頁設計，美術設計制作，電腦圖文制作（不含出版物印刷，涉及許可的，具體項目以審批部門批準的為準），網(wǎng)絡的技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務，電子科技領域內的技術開發(fā)、技術轉讓及咨詢服務，經營增值電信業(yè)務，信息服務業(yè)務（不含互聯(lián)網(wǎng)信息服務，有限期為：2020年5月14日至2025年5月14日）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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建筑工程施工總承包壹級、地基基礎工程專業(yè)承包壹級、起重設備安裝工程專業(yè)承包壹級、電子與智能化工程專業(yè)承包壹級、消防設施工程專業(yè)承包壹級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包壹級、建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級、古建筑工程專業(yè)承包壹級;市政公用工程施工總承包貳級、城市及道路照明工程專業(yè)承包貳級、環(huán)保工程專業(yè)承包貳級;公路工程施工總承包叁級、鋼結構工程專業(yè)承包叁級、公路路面工程專業(yè)承包叁級、公路路基工程專業(yè)承包叁級、輸變電工程專業(yè)承包叁級、電力工程施工總承包叁級、機電工程施工總承包叁級、模板腳手架專業(yè)承包不分等級;城市園林綠化叁級;土石方工程施工;建筑材料銷售;國內廣告制作與安裝;新能源電力研發(fā)、投資、建設;光伏發(fā)電產品、太陽能路燈、太陽能熱水器的生產、銷售、設計、安裝;電線電纜、機電設備、機電產品、電氣設備及附件、通信器材的銷售;送變電運行與維修;電氣設備調試。 -
室內外裝飾裝修工程、給排水工程、體育場館設施工程、園林綠化工程、園林景觀工程、建筑防水工程、建筑工程、交通設施工程、安防監(jiān)控設備安裝工程、電子智能化工程、樓宇亮化工程、門窗工程、鋼結構工程的設計、施工，電腦圖文設計、制作（涉及許可的，具體項目以審批部門批準的為準），國內各類廣告的設計、制作、代理、發(fā)布，標識、標牌的設計、制作與安裝，窗簾、布藝的安裝，不銹鋼制品、鋁合金制品的制作、安裝，四害防治服務，會議會展服務，雕塑的設計、制作，工程預算方案編制，工程招投標代理服務，房屋租賃，物業(yè)服務，建筑勞務分包，家庭服務，對建筑業(yè)、旅游業(yè)、體育業(yè)、能源業(yè)、運輸業(yè)的投資；銷售：建筑材料（除危險化學品）、機械設備、機電設備、日用百貨、辦公用品、化工產品（除危險化學品）、體育用品、皮革制品、服裝、家具、家用電器、空調、暖通設備、五金交電、衛(wèi)浴潔具、酒店用品、照明設備、廚房設備、音響設備、通訊設備（除國家控制產品）、電子產品、金屬材料（除生產性廢舊金屬生產、回收及國家禁止經營的項目）、環(huán)保設備。
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建筑信息模型的技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務、技術租賃及銷售服務;計算機軟硬件的技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務;網(wǎng)絡技術研發(fā)、技術推廣、技術服務;建筑信息模型的信息咨詢;計算機信息系統(tǒng)集成、建筑智能化工程設計與施工、信息系統(tǒng)工程監(jiān)理、建筑工程施工(以上項目憑資質證經營);電腦圖文設計制作;計算機軟硬件及周邊設備、電子產品(除國家?？禺a品)、數(shù)碼產品的銷售及應用服務。 -
曳引驅動乘客電梯、曳引驅動載貨電梯、雜物電梯、自動扶梯、自動人行道的安裝、維修(具體項目以審批部門批準的為準);銷售:電梯設備及配件、空調設備及配件、建筑裝飾材料(除危險化學品)、五金交電、機電產品(除國家專控產品)、樓宇智能化設備、交通設施、安防設施(除國家專控產品)、汽車配件、廚房設備、電子產品(除國家?？禺a品)、辦公設備、通訊設備、計算軟硬件;停車場設施的銷售與安裝;電梯井道整改配套工程、電梯裝飾工程的設計及施工;商務信息咨詢;電梯設備、空調設備的技術咨詢、技術服務。
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空調系統(tǒng)的節(jié)能改造技術服務；空調清洗、消毒；機電設備安裝（憑資質證經營：機電設備安裝工程專業(yè)承包壹級）；空調安裝、調試、維修（憑資質證經營：Ａ類Ⅰ級集中式空調設備維修安裝）；制冷技術開發(fā)；銷售：中央空調、家用中央空調、制冷及制熱設備、工程設備、機電設備（除九座以下乘用車及助力自行車）、照明設備、節(jié)能環(huán)保設備（除國家?？禺a品）；中央空調水處理；對水利、水電、能源的投資；二次供水設備清洗、消毒；節(jié)能減排、新能源技術研發(fā)及技術轉讓；鍋爐節(jié)能、太陽能、熱泵技術服務；合同能源管理服務（除國家有專項規(guī)定外）；公共設施安全檢測服務；以下項目僅限分支機構經營：生產中央空調末端設備，對環(huán)保業(yè)的投資；環(huán)保工程的設計、施工、檢測，環(huán)保技術咨詢及技術服務；節(jié)能評估、能源審計咨詢（除國家有專項規(guī)定外）；節(jié)能產品研發(fā)及銷售；新材料、新能源技術開發(fā)、轉讓；環(huán)保設備開發(fā)、生產（場地達到生產條件后方可開展經營）、銷售、安裝、調試；城市及道路照明工程；建筑裝修裝飾工程設計、施工；電子與智能化工程；消防設施工程施工，市政公用工程施工（以上項目僅憑資質證經營）；金屬材料（除國家?？禺a品）、鋼材、建筑材料（除危險化學品）、五金交電、礦產品（除國家?？禺a品）的銷售。 -
許可項目：食品經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：信息系統(tǒng)集成服務；通訊設備銷售；電子煙霧化器（非煙草制品、不含煙草成分）銷售；日用百貨銷售；農副產品銷售；建筑材料銷售；辦公用品銷售；軟件開發(fā)；安防設備銷售；電子產品銷售；計算機軟硬件及輔助設備批發(fā)（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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批發(fā)、零售：預包裝食品（憑許可證在有效期內經營，具體項目以審批部門批準的為準），銷售：日用百貨、建筑材料（除危險化學品及木材）、五金交電、電子產品（除國家?？禺a品）、辦公設備及耗材、計算機軟硬件、家用電器、汽車配件、工藝品、初級農產品。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 廣西南寧巢鴻貿易有限公司
- 所在行業(yè) 電子/服飾
- 成立時間 12年（2012年9月6日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
