2024-10-21
黃女士
一、工作職責:
1、全面主持項目的各項工作;
2、編制年度計劃及預(yù)算;
3、負責協(xié)調(diào)管理處各類人員分管工作,保證上級公司各項指示的貫徹執(zhí)行,以及管理目標的完成;
4、負責管理處全體員工隊伍建設(shè),不斷提高服務(wù)質(zhì)量,強化員工隊伍組織紀律觀念,并對管理處的員工聘用、調(diào)動和辭退負責。
5、負責向公司報告月、半年或全年度工作計劃、工作總結(jié);
6、負責協(xié)調(diào)各方面關(guān)系;
7、負責在職權(quán)范圍內(nèi)各項支出的審批,對管理處的收支情況負責,嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度;
8、負責批準管理處員工公出和假期的審批;
9、對管理處范圍內(nèi)的治安、保安、消防等工作負責;
10、組織管理處員工進行培訓(xùn)、考核、據(jù)實對員工業(yè)績進行考評;
11、貫徹執(zhí)行市政府有關(guān)物業(yè)管理方面的政策法規(guī),以及上級公司的各項指標方針、規(guī)章制度;
12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、崗位要求:
1、男女皆可,在35-45歲,5年以上工作經(jīng)驗,品行端正;廉潔勤奮;
2、物業(yè)管理、行政、企業(yè)管理、法律、機電、電子信息、民工建、給排水、等相關(guān)專業(yè);
3、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱(含中級),持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證,熟悉運用ISO9000、14000體系;
4、人力資源整合,薪酬分配、勞資、內(nèi)部糾紛處理;
5、實用文體寫作、企業(yè)文化籌劃與組織實施、善于針對性的培訓(xùn);
6、熟悉物業(yè)管理運作,了解相關(guān)的法律法規(guī),有良好的物業(yè)管理技能(特別是房管、裝修);有較強的溝通能力及靈活處理突發(fā)事件的技巧;
三、待遇:
工資7000-8000元,月休8天,購五險一金,有過節(jié)費、生日福利、高溫補貼、年終績效獎金、員工培訓(xùn)等福利。
崗位職責:
1.負責項目全面的人員管理及現(xiàn)場管理,協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系;
2.負責指導(dǎo)監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況,保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標;
3.負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門.大客戶保持溝通,確保與其良好的公共關(guān)系;
4.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本項目的經(jīng)驗管理狀況負責;
5.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī).政策,做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理.日常維修.清潔保潔.綠化養(yǎng)護.安防.車輛管理及依法制止違規(guī)裝修等具體管理服務(wù)工作;
6.組織開展工作例會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對員工進行培訓(xùn)和教育,促進服務(wù)質(zhì)量的提高;
7.負責指導(dǎo)項目公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制.演練;
8.負責對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
任職要求:
1.大專及以上學歷,持有物業(yè)管理師.物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證為佳;
2.須從事5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗且有產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理、招商經(jīng)驗至少2年;
3.熟悉物業(yè)質(zhì)量管理體系運作流程及物業(yè)管理法規(guī);
4.具有很強的判斷與決策能力,計劃和執(zhí)行能力;
5.較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力,善于處理各類投訴和突發(fā)事件;
6.善于激發(fā)員工工作積極性,對工作盡心盡責,具有親和力和團隊精神。
2024-10-15
盧女士
職責描述:
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標及下達的全年任務(wù)指標,統(tǒng)籌區(qū)域市場目標做好任務(wù)分解,制定市場拓展計劃并組織實施,確保順利達成全年市場拓展指標;
2、根據(jù)公司的市場拓展計劃,尋找適合公司的物業(yè)項目,并進行項目資料收集,聯(lián)絡(luò)政企單位并與之建立溝通關(guān)系;
3、制定市場調(diào)研方案,統(tǒng)籌調(diào)研工作,作出初步意向判斷,并提出意見或建議,并積極跟進重要項目洽談,推進重要項目合作進展;
4、負責匯報項目拓展情況,跟進項目的立項、評審、投標、簽約等工作;
5、負責統(tǒng)籌客戶關(guān)系的維護:制定年度客戶拜訪計劃,并按時對客戶進行拜訪,維系良好的客戶關(guān)系。
任職要求:
1、學歷要求:大專及以上學歷;
2、專業(yè)要求:物業(yè)管理、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè);
3、工作經(jīng)驗:5年以上政府關(guān)系工作經(jīng)歷,有一定的社會資源,具備業(yè)務(wù)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、其他要求:邏輯思維能力佳,溝通協(xié)調(diào)能力佳,具有較強抗壓能力。
約 3 個崗位

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