崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的需要和公司的政策,組織項(xiàng)目全體工作人員開(kāi)展日常管理和服務(wù)工作,確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升;
2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作,做好項(xiàng)目組織架構(gòu)建設(shè)和部門(mén)文化建設(shè);
3、前期與地產(chǎn)對(duì)接,開(kāi)展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)及成本測(cè)算,服務(wù)創(chuàng)新點(diǎn)的提出及打造;
4、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,配合地產(chǎn)項(xiàng)目部、營(yíng)銷(xiāo)推進(jìn)涉及物業(yè)相關(guān)工作;
5、制定項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃,并依據(jù)公司要求按推進(jìn)時(shí)間督促實(shí)施;
6、組織制定項(xiàng)目的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算,對(duì)其實(shí)施和執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、控制、分析,保證項(xiàng)目工作的有效運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任目標(biāo)的完成。
任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證;
2、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)
3、掌握財(cái)務(wù)管理、人力資源管理的一般知識(shí);
4、熟悉住宅項(xiàng)目運(yùn)作,對(duì)項(xiàng)目的前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個(gè)階段都有豐富的經(jīng)驗(yàn);
5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力,善于與人溝通協(xié)調(diào),抗壓能力強(qiáng)。
工作地點(diǎn):賀州昌泰城
薪酬范圍:5000元/月-7000元/月
2024-10-18
鄒小姐
一、任職要求
1、水、電氣管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷,持電工上崗證;
2、3-5年以上大中型企業(yè)機(jī)電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、水電管理等現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn),具大型商場(chǎng)設(shè)施/設(shè)備維修/維護(hù)、品牌門(mén)店裝修及物業(yè)品質(zhì)安防管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、能熟練使用CAD等相關(guān)工程軟件,熟悉制圖、審圖、工程驗(yàn)收;
4、工作積極主動(dòng),責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),具備團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃組織能力、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變能力;
二、工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全與品質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理,與物業(yè)工作對(duì)接溝通及現(xiàn)場(chǎng)保安保潔協(xié)調(diào)管理等;
2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、能源、燈光等各種設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維及監(jiān)管,每日巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)溝通及對(duì)接;并予以解決,保證設(shè)備設(shè)施正常穩(wěn)定運(yùn)行。
3、負(fù)責(zé)進(jìn)退場(chǎng)品牌門(mén)店及專(zhuān)柜的裝修施工管理:驗(yàn)鋪交接、圖紙的審核、材料審核,裝修監(jiān)管,消防用電、水暖、噪音、粉塵、***處理等;對(duì)不符合裝修工程驗(yàn)收要求的提出整改意見(jiàn);協(xié)助裝修商鋪的消防報(bào)建工作等;
4、其他:
(1)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪報(bào)修項(xiàng)目的應(yīng)急處理和促銷(xiāo)活動(dòng)的用電支持;
(2)負(fù)責(zé)直營(yíng)店、辦公區(qū)域老化損壞設(shè)備的維修更換;
(3)負(fù)責(zé)制訂維修材料的申購(gòu)工作計(jì)劃,能耗控制與管理。
(4)負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的管理工作;
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理,對(duì)各線條工作直接負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作,充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率,了解部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)情況,對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制;
3、負(fù)責(zé)制訂部門(mén)工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào),根據(jù)公司績(jī)效考核制度,按時(shí)完成對(duì)本小區(qū)人員的績(jī)效考核;
4、熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系,及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系,定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見(jiàn)征詢表,統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪;
5、對(duì)外與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系等,維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
6、所負(fù)責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,以達(dá)成年度業(yè)績(jī)指標(biāo);
7、積極響應(yīng)集團(tuán)及公司號(hào)召,完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,三年以上物業(yè)行業(yè)管理管理經(jīng)驗(yàn),三年以上項(xiàng)目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練掌握項(xiàng)目所在地地方法規(guī)政策,及時(shí)了解行業(yè)內(nèi)信息動(dòng)態(tài),持有物業(yè)相關(guān)證書(shū)者優(yōu)先;
3、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、關(guān)系管理、任務(wù)實(shí)施能力;
4、具有較強(qiáng)的客服意識(shí)和組織管理能力,團(tuán)隊(duì)感召力強(qiáng)。
約 3 個(gè)崗位
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南寧 物業(yè)經(jīng)理招聘工資

薪酬區(qū)間: 2K - 14K,最多人拿:4K
  • 1.1%
    2K
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    8K-1W
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學(xué)歷要求分析

  • 不限學(xué)歷
    98.9%
  • 大專(zhuān)
    1.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷?不限學(xué)歷占98.9%,大專(zhuān)占1.1%。

經(jīng)驗(yàn)要求分析

  • 不限經(jīng)驗(yàn)
    97.9%
  • 1-3年
    2.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗(yàn)?不限經(jīng)驗(yàn)占97.9%,1-3年占2.1%。

南寧 物業(yè)經(jīng)理百科

...崗位職責(zé)
1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會(huì)、政府部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
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