1.領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負責與業(yè)委會、政府部門及相關業(yè)務部門的溝通與協(xié)調,與有關各部門保持良好關系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6.負責監(jiān)管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7.負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;
8.負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
按地區(qū):
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物業(yè)項目經理
6000-8000元1、全面負責對所管轄的商業(yè)中心實施一體化綜合管理,貫徹執(zhí)行管理體系及公司規(guī)章制度,對商業(yè)中心的內部運作負責,帶動和組織全體員工落實終端服務,領導全體服務部員工完成公司下達的責任目標。
2、負責商業(yè)中心的全面工作,制定落實各項管理措施,努力達到標準的商業(yè)中心管理水平,主持制訂年度服務工作計劃并有效運作,組織管理人員做好日檢,周檢,月評工作并存檔。
3、負責商業(yè)中心的財務收支,努力控制管理成本,合理使用管理費,爭創(chuàng)良好經濟效益。
4、對商業(yè)中心的整體服務質量安全生產負責。
5、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤,力爭將消極影響化解到最小。
6、督導各部門做好相關體系資料的建立和存檔。
7、檢查和組織相關部門人員進行業(yè)務培訓并定期考核存檔。
8、根據公司的相關規(guī)定對有關合同及分供方進行評審,并對供方服務進行監(jiān)督和考評。
9、負責員工的考核獎懲工作,公正合理的評價員工的工作,努力調動員工的工作積極性,營造良好工作氛圍。
10、自覺接受業(yè)主的監(jiān)督,與業(yè)主保持良好的關系。
11、完成上級領導交辦的其它任務。
任職條件:
1、大專以上學歷,年齡35歲以上,物業(yè)類相關專業(yè)畢業(yè)者優(yōu)先;
2、熟練運用電腦及word、excel等辦公軟件;
3、了解物管政策、法規(guī)、條例及住宅設備設施等方面的知識;
4、具有較強的客戶服務意識、較強的溝通能力、應變能力、有商業(yè)中心管理工作經驗優(yōu)先。
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南寧 物業(yè)經理招聘工資
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學歷要求分析
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不限學歷97.9%
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南寧物業(yè)經理招聘需要什么學歷?不限學歷占97.9%,大專占2.1%。
經驗要求分析
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南寧物業(yè)經理招聘需要什么經驗?不限經驗占96.9%,1-3年占3.1%。
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