1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,參與制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略并對戰(zhàn)略實施進行監(jiān)督管理,為公司決策性戰(zhàn)略提出可行性建議,為領導決策提供依據(jù)。
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標和項目開發(fā)總控計劃,指導各項目經理制定項目施工計劃。
3、審核各項計劃制定的準確性、有效性與可操作性,監(jiān)督、控制各項計劃的實施過程,并對結果負全面責任。
4、審核管轄部門及公司內部重要的文件、費用預算、費用支出等。
5、組織建立供方管理體系,監(jiān)督并指導采購部在合格、試用供方名單范圍內實施招標、議標等工程采購工作,控制采購成本。
6、監(jiān)督并指導工程部定期對各項目進行工程進度、質量、安全實施等工作進行檢查,對常見的影響進度、質量的工程問題進行集中攻關,提高項目綜合管理水平;
7、組織開展項目工程后評估工作,做好各分項工程、各項目竣工后的分析總結工作,為其它項目的管理提供經驗積累
8、對各合作供方進行履約監(jiān)督,并與各承建商建立良好的合同關系,及時解決各種合同爭議與糾紛。
任職要求:
1、 大專及以上學歷, 具有3年以上大型房地產公司施工企業(yè)等工程總工等職位經歷;
2、具有良好的組織協(xié)調、資源整合能力,善于溝通、談判與公關;
3、具有良好的分析能力,能夠合理運用邏輯分析統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)有任務,分析問題產生的原因,探尋最有效的解決辦法。
4、 熟悉國家相關建筑規(guī)范與標準;
5、熟悉房地產、市政項目開發(fā)、施工管理等各環(huán)節(jié),能夠準確把握工程管理的控制要點;
6、對建筑施工企業(yè)管理成本控制有一定的認識,能夠在施工過程中對成本進行有效控制。
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