南寧青秀區(qū)工程物業(yè)總監(jiān)招聘

【崗位職責】
1.全面統(tǒng)籌公司總部物業(yè)服務(wù)管理中心的經(jīng)營管理工作。
（1）制定和落實實施年度經(jīng)營計劃和年度預(yù)算；組織編制項目運營指標及考核方案；
（2）負責組織新接物業(yè)管理項目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標工作及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作；
（3）針對公司在管項目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進方案并組織實施；對公司在管項目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo)；
（4）協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系；建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系并落地實施；建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系并組織實施；
（5）協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系，負責組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn)。
（6）負責選拔、搭建及培養(yǎng)專業(yè)化人才梯隊。
（7）定期聽取直接下級的工作述職，并給予指導(dǎo)性意見。
（8）負責所管部門、項目質(zhì)量管理和安全管理；
（9）負責組織與外包服務(wù)單位的對接、溝通及協(xié)調(diào)工作。
2.主持基礎(chǔ)物業(yè)板塊的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。
（1）組織實施股東會或董事會決議；
（2）組織制定、修改及實施公司年度經(jīng)營計劃；組織實施財務(wù)預(yù)算方案及利潤分配方案，審核公司經(jīng)營費用開支；
（3）建立、健全公司組織體系，完善公司基本管理制度與具體規(guī)章；
（4）組織對拓展項目進行可行性研究，分析項目風險；對項目實施進行監(jiān)控與收益評估；
（5）推進公司企業(yè)文化建設(shè)；
（6）根據(jù)公司總部戰(zhàn)略規(guī)劃組織開展公司品牌體系建設(shè)，制定品牌推廣策略并推進落實；
（7）負責在公司授權(quán)范圍內(nèi)開展公共關(guān)系活動，組織處理公司重大突發(fā)事件和重大對外關(guān)系問題；
（8）負責領(lǐng)導(dǎo)建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。
【任職條件】
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷，5年以上物業(yè)公司總監(jiān)或副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗或物業(yè)集團物業(yè)管理部門負責人工作經(jīng)驗；
3.年齡不超過45周歲；
4.特別優(yōu)秀者，條件可適當放寬。