1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會(huì)、政府部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶(hù)、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
南寧案場(chǎng)主管招聘
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南寧 案場(chǎng)主管 招聘
職位。好工作,上桂聘
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案場(chǎng)主管
7000-8000元2024-09-17人力資源部崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)日常客戶(hù)接待、吧臺(tái)崗位操作、示范區(qū)巡查、樣板間接待、重大活動(dòng)形象展示接待工作,并榮獲年度最具潛力獎(jiǎng);
2、負(fù)責(zé)客服專(zhuān)線(xiàn)及環(huán)境專(zhuān)線(xiàn)日常工作管理,制定員工培訓(xùn)計(jì)劃、員工培訓(xùn)帶導(dǎo)、物資申購(gòu)、庫(kù)房物資管理、樣板間物資管理、部門(mén)排班、考勤管理、行政版塊等工作;
3、負(fù)責(zé)案場(chǎng)各專(zhuān)線(xiàn)日常工作管理、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)配合、突發(fā)事件處理;物業(yè)服務(wù)合同簽訂、團(tuán)隊(duì)組建、員工培訓(xùn)、物資申購(gòu)籌備及售樓部熟悉公司各項(xiàng)費(fèi)用流程及系統(tǒng)操作,了解合作方國(guó)企各項(xiàng)費(fèi)用合同簽批流程,與各部門(mén)建立良好的溝通關(guān)系,有效洽談,完成物業(yè)人員費(fèi)用回款。
4、負(fù)責(zé)配合客戶(hù)經(jīng)理對(duì)客戶(hù)提出的有關(guān)物業(yè)管理之質(zhì)疑進(jìn)行解答,要求回答準(zhǔn)確、清晰、迅速。
任職要求:
1、具備吃苦耐勞精神,有創(chuàng)新思維。
2、性格熱情開(kāi)朗,溝通能力優(yōu)秀,起領(lǐng)頭作用。
3、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確。
4、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目或售樓部項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)法律法規(guī)流程。
5、大專(zhuān)以上學(xué)歷,具備物業(yè)管理師資格證人員優(yōu)先錄用。 -
案場(chǎng)主管
4000-5000元2024-09-17陳先生案場(chǎng)主管崗位職責(zé):
?1.制定銷(xiāo)售計(jì)劃
?根據(jù)年度、季度銷(xiāo)售計(jì)劃任務(wù)每月月底預(yù)先編制售樓部下一月(或季度)銷(xiāo)售目標(biāo),并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部及銷(xiāo)管部,與項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)階段售樓部銷(xiāo)售目標(biāo)。
?2. 培訓(xùn)
?制定階段售樓部培訓(xùn)計(jì)劃,并上報(bào)項(xiàng)目部,與項(xiàng)目經(jīng)理商討并形成最終培訓(xùn)計(jì)劃。?負(fù)責(zé)對(duì)售樓員實(shí)施日常培訓(xùn)和指導(dǎo),組織階段培訓(xùn)(或邀請(qǐng)其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士培訓(xùn)),提高售樓員的銷(xiāo)售技巧及專(zhuān)業(yè)素質(zhì),同時(shí)鼓舞售樓員士氣,形成銷(xiāo)售能力強(qiáng)凝聚力大的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),創(chuàng)造最佳銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
3. 促成、成交促成,隨時(shí)掌握售樓部意向客戶(hù)情況,協(xié)助售樓員對(duì)意向客戶(hù)進(jìn)行分析,提出成交建議或直接促成。
4. 簽約促成,簽訂正式合同時(shí),現(xiàn)場(chǎng)幫助售樓員解決客戶(hù)關(guān)心的問(wèn)題,讓客戶(hù)順利簽約;或就客戶(hù)的合同條款問(wèn)題提供解決建議,并按相關(guān)流程上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理征得同意后促使客戶(hù)簽約。
5. 交樓促成,交樓時(shí),現(xiàn)場(chǎng)幫助售樓員解決客戶(hù)關(guān)心猶疑的問(wèn)題,讓客戶(hù)順利收杰,或就客戶(hù)問(wèn)題提供 解決建議,并按相關(guān)流程上報(bào)經(jīng)理,征得同意后,促使客戶(hù)收樓。
6. 銷(xiāo)控
根據(jù)項(xiàng)目和銷(xiāo)售動(dòng)態(tài),負(fù)責(zé)銷(xiāo)控管理和調(diào)整的執(zhí)行,并將最新的房源信息告知你售樓人員,每天與財(cái)務(wù)人員核對(duì)銷(xiāo)控,并將當(dāng)天銷(xiāo)售情況上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理
7. 處理投訴
處理客戶(hù)投訴時(shí),須第一時(shí)間蔣投訴的負(fù)面影響降到最低,并悉心傾聽(tīng)客戶(hù)意見(jiàn)并詳細(xì)記錄,輕微投訴爭(zhēng)職現(xiàn)場(chǎng)解決,重大投訴須按相關(guān)流程將記錄內(nèi)容及處理建議上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理,取得處理意見(jiàn)后,及時(shí)告知客戶(hù)并協(xié)助解決。 -
銷(xiāo)售經(jīng)理
6000-8000元2024-09-14周女士、郭女士一、崗位職責(zé)
1、組織并帶領(lǐng)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展,完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo);
2、負(fù)責(zé)與策劃人員協(xié)調(diào)形成銷(xiāo)售策略,執(zhí)行公司確定的每階段的營(yíng)銷(xiāo)策略和方案,并將工作的執(zhí)行和實(shí)施情況作總結(jié)匯報(bào);
3、協(xié)調(diào)內(nèi)外部合作關(guān)系、利用內(nèi)外部資源,促成營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jī)達(dá)成;
4、參與銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理工作,包括人員招聘、培訓(xùn)、銷(xiāo)售考核、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等;
5、收集銷(xiāo)售數(shù)據(jù)資料并整理分析歸檔,向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)日銷(xiāo)售情況;每周、月匯總各項(xiàng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù),核查無(wú)誤上報(bào)公司并提供合理化的建議與方案;
6、檢查各項(xiàng)銷(xiāo)售工作情況,跟進(jìn)處理與乙方之間的合同簽訂、日常溝通、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)流程等事宜;
7、完成其他領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作。
二、崗位要求
1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、管理類(lèi)或房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、具有5年以上開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目案場(chǎng)主管或銷(xiāo)售經(jīng)理經(jīng)驗(yàn),成功帶領(lǐng)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo);
3、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售的程序及內(nèi)容,熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧,豐富的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),出眾的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)掌控能力;
4、形象良好,具有親和力、服務(wù)意識(shí)較強(qiáng),思維縝密,優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神、執(zhí)行力強(qiáng)。
約 3 個(gè)崗位
南寧相關(guān)熱門(mén)崗位
物業(yè)經(jīng)理/主管案場(chǎng)主管物業(yè)物業(yè)服務(wù)安全專(zhuān)業(yè)經(jīng)理安全消防物業(yè)管理物業(yè)管家環(huán)境主管物業(yè)安全經(jīng)理物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)品質(zhì)管理物業(yè)主管物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理園區(qū)管理物業(yè)接待環(huán)境監(jiān)控環(huán)境專(zhuān)業(yè)經(jīng)理安全品質(zhì)經(jīng)理環(huán)境班長(zhǎng)環(huán)境管理環(huán)境負(fù)責(zé)人工程專(zhuān)業(yè)經(jīng)理安全品質(zhì)主管物業(yè)客服接待秩序主管物業(yè)總經(jīng)理物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理環(huán)境主任物業(yè)經(jīng)理物業(yè)管理經(jīng)理案場(chǎng)經(jīng)理環(huán)境專(zhuān)員物業(yè)客服經(jīng)理物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理物業(yè)專(zhuān)員物業(yè)管理主管環(huán)境領(lǐng)班秩序隊(duì)長(zhǎng)物業(yè)主任物業(yè)市場(chǎng)拓展
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胡先生投遞了 中鐵建物業(yè)管理有限公司南寧分公司 的 案場(chǎng)主管 職位2024-09-22
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南寧 物業(yè)經(jīng)理招聘工資
¥
5583
元/月平均工資
薪酬區(qū)間: 2K - 14K,最多人拿:4K
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1%2K
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12.5%3K
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26%4K
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20.8%5K
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19.8%6K-8K
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10.4%8K-1W
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9.4%1W以上
學(xué)歷要求分析
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不限學(xué)歷97.9%
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大專(zhuān)2.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷?不限學(xué)歷占97.9%,大專(zhuān)占2.1%。
經(jīng)驗(yàn)要求分析
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不限經(jīng)驗(yàn)96.9%
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1-3年3.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗(yàn)?不限經(jīng)驗(yàn)占96.9%,1-3年占3.1%。