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職位描述

1、以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo);

2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn),提升服務(wù)品質(zhì)。

3、負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)項(xiàng)目的管理措施;

4、審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開(kāi)支;

5、積極組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收;

6、組織、安排、跟進(jìn)、參與業(yè)主的溝通，認(rèn)真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見(jiàn)和要求，并及時(shí)跟進(jìn)外理，確保處理的時(shí)效性;

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估，并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理;

8、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成;

公司簡(jiǎn)介

									締之美公司成立于2003年，注冊(cè)資金6000萬(wàn)元。中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員，深圳市物業(yè)協(xié)會(huì)理事單位，深圳市政府采購(gòu)注冊(cè)供應(yīng)商，深圳市寶安區(qū)預(yù)選供應(yīng)商。在全國(guó)各地近三十個(gè)省市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。公司下設(shè)四家全資子公司：締之美保安公司、締之美勞務(wù)派遣公司、締之美商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、締之美酒店公司等。
公司具有國(guó)家壹級(jí)物業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)派遣資質(zhì)、園林綠化資質(zhì)、自招保安單位備案書、清潔資質(zhì)、高空外墻清洗資質(zhì)、城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證等。
隨著全國(guó)的物業(yè)管理行業(yè)逐步向市場(chǎng)化、規(guī)范化發(fā)展，公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的推動(dòng)下，經(jīng)過(guò)不斷探索和實(shí)踐，總結(jié)出了一套我公司自有的核心技術(shù)的改進(jìn)建議，如水電的節(jié)能降耗管理、環(huán)保管理、消防管理、物品出入電子流管理等。并成功應(yīng)用到我們所管轄的物業(yè)，為客戶實(shí)現(xiàn)了增值，從而得到了客戶的一致好評(píng)。
公司依靠專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，相繼取得了艾默生（世界500強(qiáng)）辦公寫字樓、工業(yè)園區(qū)；華為慧通酒店、公寓、會(huì)所、貴賓樓餐廳；立訊精密高新工業(yè)園區(qū)；霍尼韋爾（世界500強(qiáng)）工業(yè)廠區(qū)；江西旭陽(yáng)雷迪；賽翡藍(lán)寶石；廣東干部學(xué)院；廣州大學(xué)商業(yè)中心；湖州南潯南方新世界；廣東粵港供水；中國(guó)九州海關(guān)等物業(yè)等管理權(quán)，管理面積1000余萬(wàn)平方米。
在規(guī)范企業(yè)管理中，公司通過(guò)了ISO9001、、ISO14001、OSA18001管理體系。相繼獲得政府頒發(fā)“廣東省守合同重信用”、“深圳市文明經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信企業(yè)”、 “深圳市優(yōu)秀示范大廈”、“節(jié)能先進(jìn)單位”、“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位”、“突出貢獻(xiàn)單位”、“社會(huì)治安綜合管理先進(jìn)集體”、“企業(yè)安全先進(jìn)單位”“安全文明達(dá)標(biāo)小區(qū)”、“安全文明先進(jìn)小區(qū)”等榮譽(yù)；
公司多年來(lái)沉淀物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)與人才儲(chǔ)備，引進(jìn)深圳物業(yè)管理二十多年來(lái)成熟的物業(yè)管理模式與成功管理經(jīng)驗(yàn)，立足客戶群體對(duì)物業(yè)管理的需求分析，綜合分析服務(wù)對(duì)象、客戶企業(yè)行業(yè)性質(zhì)、產(chǎn)品特征、內(nèi)部管理架構(gòu)、以及相關(guān)企業(yè)顧客對(duì)服務(wù)的需求，有針對(duì)性的開(kāi)展服務(wù)工作。
公司倡導(dǎo)人才與事業(yè)同步發(fā)展，努力打造一支“學(xué)習(xí)促進(jìn)型”和“團(tuán)結(jié)協(xié)作型”團(tuán)隊(duì)?！傲⒆闵钲?、發(fā)展廣東、面向全國(guó)”是締之美物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略方針，我們永不滿足現(xiàn)狀，時(shí)刻保持憂患意識(shí)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。百尺竿頭，更進(jìn)一步，通過(guò)與客戶方共同營(yíng)造物業(yè)管理和諧氛圍，降低成本、提高效率、與客戶共同成長(zhǎng)最終實(shí)現(xiàn)與政府、客戶、供應(yīng)商、員工的多贏局面。

上班地點(diǎn)

工作地址：柳州市魚峰區(qū)柳東新區(qū)人力資源市場(chǎng) 查看上班路線

可能感興趣的職位: 項(xiàng)目主管（儲(chǔ)備）
5000-6000元

柳州-魚峰區(qū)

柳州柳東安泰物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，有2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)； 2、善于與人溝通，責(zé)任心強(qiáng)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；

洪女士; 家裝項(xiàng)目經(jīng)理（桂林）
8000-12000元

柳州-魚峰區(qū)

柳州市美倫裝飾工程有限公司

建筑與工程

要求:3年以上的家裝工地施工管理經(jīng)驗(yàn) 職責(zé): 1.負(fù)責(zé)安排工人施工； 2.負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)安排并驗(yàn)收； 3.負(fù)責(zé)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量把控并負(fù)責(zé)對(duì)接客戶驗(yàn)收； 4.熟悉家裝工地管理流程； 5.有一定的生產(chǎn)及交付能力； 6.能有效溝通客戶，及協(xié)調(diào)能力； 7.有處理工地問(wèn)題的能力；工資:8000-20000元工作地點(diǎn)：桂林象山區(qū)中山南路交通大廈美倫裝飾1、2層（原來(lái)老汽車南站對(duì)面）暫不接受25年實(shí)習(xí)生以及短期工

陳李明; 俄語(yǔ)項(xiàng)目管理
6000-8000元

柳州-柳北區(qū)

柳州長(zhǎng)虹航天技術(shù)有限公司

航天/航空

該職位主要負(fù)責(zé)我公司外經(jīng)處俄語(yǔ)項(xiàng)目的管理工作，要求應(yīng)聘者為二本以上學(xué)校俄語(yǔ)專業(yè)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神。男性和碩士研究生優(yōu)先。

邱青林; 法語(yǔ)項(xiàng)目管理
6000-8000元

柳州-柳北區(qū)

柳州長(zhǎng)虹航天技術(shù)有限公司

航天/航空

該職位主要到我單位外經(jīng)處從事法語(yǔ)項(xiàng)目管理工作。要求應(yīng)聘者為本科及以上高校俄語(yǔ)專業(yè)畢業(yè)。我單位系中央國(guó)有企業(yè)，福利待遇好，發(fā)展空間大。

邱青林; 項(xiàng)目經(jīng)理（路橋）急
10000-15000元

柳州-柳南區(qū)

廣西善煒建設(shè)工程有限公司

建筑與工程

工作職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的組織管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等管理目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)負(fù)總責(zé)。 2、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，做好安全與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作。 3、督促建立和完善施工項(xiàng)目進(jìn)度記錄和臺(tái)賬，做好與施工單位的施工竣工等圖紙等資料的交接存檔工作。 4、對(duì)項(xiàng)目作業(yè)量等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和報(bào)表分析，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)度。 5、做好施工進(jìn)度管控的日常管理工作。 6、定期對(duì)施工管理人員作業(yè)、安全意識(shí)等培訓(xùn)工作，對(duì)施工管理人員的工作成效負(fù)責(zé) 7、及時(shí)處理工程管理中發(fā)生的異議和投訴，不斷提高服務(wù)滿意度。 8、能接受廣西區(qū)內(nèi)根據(jù)工作需要進(jìn)行的項(xiàng)目調(diào)遣。任職資格： 1、大專及以上文化程度，鐵路或公路工程類專業(yè)。 2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉鐵路或公路建設(shè)工程各項(xiàng)業(yè)務(wù)。 3、有工程師證、一級(jí)建造師證者優(yōu)先。 4、計(jì)算機(jī)操作熟練，熟悉公路工程管理軟件。 5、具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，工作積極熱情，責(zé)任心強(qiáng)，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。

高女士; 項(xiàng)目總監(jiān)
6000-8000元

柳州-魚峰區(qū)

柳州中科機(jī)器人自動(dòng)化股份有限公司

機(jī)械/設(shè)備/重工

崗位職責(zé)：主要負(fù)責(zé)機(jī)器人焊鉗、標(biāo)準(zhǔn)氣動(dòng)元器件產(chǎn)品的推廣及銷售，全面開(kāi)拓潛在客戶市場(chǎng)；后期對(duì)已達(dá)成合作的項(xiàng)目進(jìn)行全程跟進(jìn)、協(xié)調(diào)，直至項(xiàng)目順利成交。任職資格：1、?？埔陨蠈W(xué)歷，年齡30-60歲，有小車駕照，自帶小車更佳。 2、學(xué)自動(dòng)化、機(jī)械等工科專業(yè)的，使用或銷售過(guò)焊鉗和氣動(dòng)元器件產(chǎn)品的優(yōu)先錄取。掌握基本的焊鉗構(gòu)造，對(duì)焊鉗技術(shù)方面有一定認(rèn)知。 3、有良好的敬業(yè)精神，5年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有出色的溝通及管理團(tuán)隊(duì)的能力。公司福利待遇豐厚，管理體制健全，最好自備上班的交通工具。有意向者請(qǐng)?jiān)诰€投遞簡(jiǎn)歷，盡量將工作經(jīng)歷描述詳細(xì)，合則約見(jiàn)。謝謝合作！

lzzk0772@163.com; 項(xiàng)目經(jīng)理
6000-8000元

柳州-柳江區(qū)

柳州市華僑緊固件有限公司

機(jī)械/設(shè)備/重工

崗位描述： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的推廣與應(yīng)用； 2、負(fù)責(zé)完成OTS/PPAP報(bào)告編制； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目問(wèn)題分析及解決，優(yōu)化及改進(jìn)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)工作； 4、按照公司項(xiàng)目管理流程，實(shí)施和控制產(chǎn)品項(xiàng)目投產(chǎn)管理，對(duì)投產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本以及客戶滿意度負(fù)責(zé)； 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系，落實(shí)跟蹤客戶項(xiàng)目進(jìn)度、需求及問(wèn)題反饋工作，對(duì)客戶提供技術(shù)支持。崗位要求：本科及以上學(xué)歷，機(jī)械、金屬材料類相關(guān)專業(yè)，三年以上新產(chǎn)品研發(fā)實(shí)操工作經(jīng)驗(yàn)，有主機(jī)廠項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

韋女士

人事專員; 項(xiàng)目經(jīng)理
10000-15000元

柳州-魚峰區(qū)-仁悅商業(yè)中心

廣西犇云科技股份有限公司

計(jì)算機(jī)硬件

【工作內(nèi)容】 1.收集與分析客戶需求，編寫需求文檔，引導(dǎo)客戶需求，對(duì)需求變更進(jìn)行有效控制； 2.負(fù)責(zé)編寫完整的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書，確保項(xiàng)目進(jìn)程與質(zhì)量； 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通、協(xié)調(diào)、分配各種資源，確保項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成； 4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目組成員的分工和工作安排，制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃；【任職要求】： 1、本科及以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)、管理相關(guān)專業(yè)，有PMP證書者優(yōu)先； 2、3年以上項(xiàng)目管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3.熟悉項(xiàng)目管理流程，能夠有效組織項(xiàng)目的規(guī)劃、計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)控、收尾； 4.具備良好的溝通、組織和協(xié)調(diào)能力；具備優(yōu)秀的執(zhí)行能力； 5.具有良好的總結(jié)歸納能力、文字和口頭表達(dá)能力。

伍軼文; 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（總司儲(chǔ)備）
12000-16000元

柳州-魚峰區(qū)

陽(yáng)光壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司柳州分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、負(fù)責(zé)按總公司的要求進(jìn)行項(xiàng)目全面管理，按總公司制定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，完成經(jīng)營(yíng)任務(wù)； 2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，指導(dǎo)公司各部門制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)； 3、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度的貫徹和執(zhí)行； 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)外關(guān)系，檢查、監(jiān)督、考核各部門的工作情況，協(xié)調(diào)各部門之間高效有序的運(yùn)作，確保公司可持續(xù)發(fā)展；熟悉園區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理或反映業(yè)主的投訴意見(jiàn)； 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與地產(chǎn)的有關(guān)業(yè)務(wù)對(duì)接工作，并負(fù)責(zé)向其報(bào)告有關(guān)物業(yè)管理中需地產(chǎn)協(xié)調(diào)解決之事宜。任職要求： 1、35-45歲，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、酒店管理、市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)； 2、8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)， 5 年以上本行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)， 3 年以上該職位工作經(jīng)驗(yàn)，有住宅、大型綜合體、商業(yè)街區(qū)或?qū)懽謽琼?xiàng)目物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策，了解經(jīng)濟(jì)法、物權(quán)法、合同法等相關(guān)法律知識(shí)及稅務(wù)、工商政策，全面掌握國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理發(fā)展態(tài)勢(shì)及先進(jìn)的物業(yè)管理模式，熟悉物業(yè)公司運(yùn)作方式； 4、有良好的判斷決策能力、管理能力、激勵(lì)團(tuán)隊(duì)能力、培訓(xùn)創(chuàng)新突破能力、專業(yè)技術(shù)能力、業(yè)務(wù)能力； 5、有知名地產(chǎn)同崗位工作者優(yōu)先；能接受異地派遣（接受全國(guó)范圍調(diào)配）。職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、包吃、通訊補(bǔ)助、帶薪年假、節(jié)日福利、周末雙休、定期體檢

李女士，王女士; 項(xiàng)目經(jīng)理
6000-8000元

柳州-柳南區(qū)

延鋒汽車飾件系統(tǒng)柳州有限公司

計(jì)算機(jī)服務(wù)（系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務(wù)，維修）

1.帶領(lǐng)SDT完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和交付工作 2.作為項(xiàng)目組的領(lǐng)導(dǎo)人，確立項(xiàng)目組內(nèi)各成員的分工職責(zé)，指導(dǎo)并激勵(lì)項(xiàng)目組成員的工作，營(yíng)造積極的團(tuán)隊(duì)工作氛圍 3.制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際情況，及時(shí)與客戶和公司內(nèi)各有關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)，利用系統(tǒng)的管理工具，獨(dú)立、有效地更新、調(diào)整工作計(jì)劃，致力于內(nèi)外部客戶滿意 4.在指導(dǎo)下與項(xiàng)目組成員一同對(duì)潛在的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分級(jí)，并制定調(diào)整計(jì)劃和應(yīng)急策略 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目撥用款申請(qǐng)及時(shí)提交執(zhí)委會(huì)或董事會(huì)審批。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中根據(jù)管理層目標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目成本優(yōu)化及利潤(rùn)提升，在指導(dǎo)下采取必要措施確保投資最優(yōu) 6.與國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目相關(guān)的合作伙伴保持溝通，獲取信息并推動(dòng)執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利開(kāi)展 7.協(xié)調(diào)公司內(nèi)各個(gè)部門并督促其按照要求執(zhí)行關(guān)控要素，確保項(xiàng)目無(wú)重大問(wèn)題通過(guò)公司內(nèi)外部關(guān)控審核 8.獨(dú)立完整、清晰地向各級(jí)管理層匯報(bào)項(xiàng)目狀況 9.項(xiàng)目投產(chǎn)后，按照要求整理和總結(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 崗位要求：本科以上學(xué)歷，有汽車行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。薪資福利： 1、14薪+/年，加班費(fèi)按國(guó)家規(guī)定另外結(jié)算； 2、五險(xiǎn)一金； 3、工作期間提供免費(fèi)工作餐； 4、國(guó)定節(jié)假日節(jié)日費(fèi)、高溫費(fèi)、勞動(dòng)防護(hù)補(bǔ)貼等福利費(fèi)發(fā)放約5000元/年，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況有所提升。 5、購(gòu)車優(yōu)惠、健康體檢、油貼。

黃女士