物業(yè)主管（玉林）

工作地點：柳州 崗位職責： 1、維護所管轄區(qū)域內(nèi)外部公共秩序，保持良治安環(huán)境。 2、制止閑雜人員在項目部內(nèi)外亂擺賣和亂張貼。 3、監(jiān)控所管轄區(qū)域車輛是否按規(guī)定行駛、停放，有無發(fā)生碰撞塞車等異常情況，保持區(qū)域道路暢通； 4、檢查所管轄區(qū)域內(nèi)消防設備有無異常，如有及時通知消防中心作好登記并跟進處理； 5、檢查所管轄區(qū)域內(nèi)各種標識及設施設備是否擺放到位； 6、維護企業(yè)形象，做好現(xiàn)場對客服務、對客指引等； 7、突發(fā)事件的應對和處理。 任職資格： 1、初中以上學歷，適應夜晚倒班工作； 2、身體素質良好，五官端正，無紋身，無犯罪記錄； 4、積極熱情、具備親和力和良好形象，具有較強團隊協(xié)作精神和集體感；較強的溝通交談能力； 5、退伍軍人及警官司法學校畢業(yè)生優(yōu)先考慮，待遇從優(yōu)；

1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系； 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質、操作流程及運行情況； 3、負責對所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進行監(jiān)督和管理，確保管理服務水平； 4、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果； 5、與業(yè)主/租戶保持密切聯(lián)系，并不定期組織回訪業(yè)主/租戶，聽取業(yè)主/租戶意見或建議，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質量； 6、負責定期檢查物業(yè)管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成； 7、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內(nèi)的獎罰，并配合公司人力資源管理部門相應工作。 8、完成領導交辦的其他工作。

崗位職責： 1. 負責物業(yè)管理團隊的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保物業(yè)服務質量和客戶滿意度； 2. 負責制定物業(yè)管理計劃和預算，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 3. 負責物業(yè)設施的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行； 4. 負責物業(yè)安全管理，確保物業(yè)安全和秩序； 5. 負責與業(yè)主和租戶的溝通和協(xié)調(diào)，解決相關問題； 6. 負責物業(yè)管理相關文件的起草和管理，確保符合相關法規(guī)和標準。 任職要求： 1. 本科及以上學歷，物業(yè)管理、建筑工程等相關專業(yè)優(yōu)先； 2. 具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理流程和相關法規(guī)； 3. 具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力； 4. 具備良好的溝通能力和服務意識； 5. 具備較強的解決問題能力和應變能力； 6. 具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和工作態(tài)度，能夠承受一定的工作壓力。 以上是物業(yè)經(jīng)理職位描述，如有需要請參考。