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職位描述

崗位要求：

1、有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有較好的溝通協(xié)調(diào)能力；

2. 熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

3. 熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程；

4.具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及團(tuán)隊(duì)管理能力，堅(jiān)持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想；

5.具備積極的工作心態(tài)，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的執(zhí)行能力，工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，能承受較大的工作壓力；

6. 熟練使用OFFICE系列辦公軟件。

工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對(duì)各端口工作直接負(fù)責(zé)；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率，了解部門年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)情況，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制；

3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績(jī)效考核制度，按時(shí)完成對(duì)本項(xiàng)目人員的績(jī)效考核；

4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪；

5、對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系；

6.積極響應(yīng)公司號(hào)召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

公司簡(jiǎn)介

									恒基物業(yè)成立于2008年 ，注冊(cè)資金300萬(wàn)，國(guó)家二級(jí)物業(yè)資質(zhì)，現(xiàn)公司員工600多人，擁有專業(yè)技術(shù)、管理人員80多人并已全部實(shí)現(xiàn)執(zhí)證上崗；已形成一支具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)物業(yè)管理理念的專業(yè)化管理物業(yè)管理公司。從管理的單一化到多元化，實(shí)現(xiàn)了從單純住宅小區(qū)管理向企事業(yè)辦公大樓、工業(yè)園區(qū)、學(xué)校等物業(yè)類型轉(zhuǎn)變的跨越式發(fā)展。

公司的業(yè)務(wù)范圍包括有物業(yè)服務(wù)、餐飲管理、高空外墻清洗、空調(diào)清洗養(yǎng)護(hù)、食堂、酒店廚房清洗、設(shè)施維修、管理、大理石、花崗巖、地磚翻新、企事業(yè)單位日常保潔、開荒保潔等，可隨時(shí)為業(yè)主提供全面、貼心的服務(wù)。

上班地點(diǎn)

工作地址：查看上班路線

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物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作地點(diǎn)：柳州崗位職責(zé)： 1、維護(hù)所管轄區(qū)域內(nèi)外部公共秩序，保持良治安環(huán)境。 2、制止閑雜人員在項(xiàng)目部?jī)?nèi)外亂擺賣和亂張貼。 3、監(jiān)控所管轄區(qū)域車輛是否按規(guī)定行駛、停放，有無發(fā)生碰撞塞車等異常情況，保持區(qū)域道路暢通； 4、檢查所管轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備有無異常，如有及時(shí)通知消防中心作好登記并跟進(jìn)處理； 5、檢查所管轄區(qū)域內(nèi)各種標(biāo)識(shí)及設(shè)施設(shè)備是否擺放到位； 6、維護(hù)企業(yè)形象，做好現(xiàn)場(chǎng)對(duì)客服務(wù)、對(duì)客指引等； 7、突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)和處理。任職資格： 1、初中以上學(xué)歷，適應(yīng)夜晚倒班工作； 2、身體素質(zhì)良好，五官端正，無紋身，無犯罪記錄； 4、積極熱情、具備親和力和良好形象，具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和集體感；較強(qiáng)的溝通交談能力； 5、退伍軍人及警官司法學(xué)校畢業(yè)生優(yōu)先考慮，待遇從優(yōu)；

唐女士

人事; 園區(qū)物業(yè)經(jīng)理
4000-6000元

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汽車及零配件

1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系； 2、制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況； 3、負(fù)責(zé)對(duì)所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保管理服務(wù)水平； 4、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果； 5、與業(yè)主/租戶保持密切聯(lián)系，并不定期組織回訪業(yè)主/租戶，聽取業(yè)主/租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量； 6、負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的收繳情況，保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時(shí)完成； 7、負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰，并配合公司人力資源管理部門相應(yīng)工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

羅欣花; 物業(yè)主管
3000-4000元

柳州-柳南區(qū)

柳州市大吉再生能源有限公司

能源相關(guān)

崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度； 2. 負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理計(jì)劃和預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 3. 負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行； 4. 負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理，確保物業(yè)安全和秩序； 5. 負(fù)責(zé)與業(yè)主和租戶的溝通和協(xié)調(diào)，解決相關(guān)問題； 6. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)文件的起草和管理，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。任職要求： 1. 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2. 具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理流程和相關(guān)法規(guī)； 3. 具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力； 4. 具備良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)； 5. 具備較強(qiáng)的解決問題能力和應(yīng)變能力； 6. 具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和工作態(tài)度，能夠承受一定的工作壓力。以上是物業(yè)經(jīng)理職位描述，如有需要請(qǐng)參考。

覃如琦