（急）物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

職位描述

職位描述:

1、能編寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書(shū)，以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，編制項(xiàng)目的預(yù)算；

2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理；

3、能及時(shí)向各部門(mén)傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度，督促?lài)?yán)格執(zhí)行；

4、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、客戶(hù)服務(wù)、工程日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門(mén)衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車(chē)輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；

5、根據(jù)公司的要求，主持、審查、簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同；

6、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶(hù)裝修申請(qǐng)，組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶(hù)按規(guī)定進(jìn)行裝修；

7、對(duì)業(yè)主/租戶(hù)之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)；

8、定期向業(yè)委會(huì)報(bào)告物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目，接受審核；

9、接受街道和房地產(chǎn)管理部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、年齡在25歲以上,35歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、物業(yè)管理或相關(guān)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè),持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)優(yōu)先;

2、5-10年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn),2年以上知名物業(yè)公司,20萬(wàn)平米大型住宅、別墅、公寓綜合物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷;

3、有豐富的項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、跟進(jìn)、工程介入,及開(kāi)辦期物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);

4、熟悉國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī),熟練運(yùn)作客戶(hù)服務(wù)、保安、保潔、工程管理的工作流程;

5、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)決策、溝通執(zhí)行能力,有豐富的處理突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn),良好的成本控制力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作力,維護(hù)公司良好形象；

6、心理素質(zhì)好，能在壓力下帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)工作； 

公司簡(jiǎn)介

佳兆業(yè)物業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱(chēng)佳兆業(yè)物業(yè)）成立于1999年，是佳兆業(yè)集團(tuán)（股票代碼：1638.HK）成員企業(yè)，前身主要負(fù)責(zé)集團(tuán)控股地產(chǎn)業(yè)務(wù)后勤物業(yè)保障服務(wù)，沿著集團(tuán)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的步伐進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)。

截至2018年6月30日，進(jìn)駐全國(guó)37個(gè)城市，總管理項(xiàng)目124個(gè)，總物業(yè)管理面積達(dá)2540萬(wàn)平方米；服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋中至高端社區(qū)及非住宅物業(yè)，包括商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓、表演場(chǎng)地和體育館、政府建筑物、公共設(shè)施及工業(yè)園。為全國(guó)近16萬(wàn)個(gè)物業(yè)單位提供服務(wù)；下轄10余家子公司，員工4000多人，現(xiàn)有業(yè)務(wù)涉及物業(yè)管理服務(wù)、交付前及顧問(wèn)服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、智能解決方案服務(wù)等領(lǐng)域。

作為具備國(guó)家物業(yè)服務(wù)—級(jí)資質(zhì)企業(yè)，佳兆業(yè)物業(yè)已通過(guò)IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，連續(xù)多年榮獲中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱(chēng)號(hào)，品牌估值28億元，獲評(píng)中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力第14名，金鑰匙物業(yè)最具品位服務(wù)獎(jiǎng)、中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10、中國(guó)物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)等榮譽(yù)，凝聚著社會(huì)各界對(duì)佳兆業(yè)物業(yè)品牌的充分信賴(lài)。