靈川成本控制招聘（有崗位晉升）

崗位職責(zé)：
1. 確保?宿部各院落設(shè)備、設(shè)施、?電線路等正常運轉(zhuǎn)，并制定設(shè)備、設(shè)施、?電線路運?情況
2. 確保?宿各院落物資、環(huán)境、?具等維護(hù)保養(yǎng)，并制定物資、環(huán)境、?具等維修維護(hù)情況檢查
3. 巡查本部所屬區(qū)域并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不斷完善各項操作制度。
4. 對?宿部各個院落的清潔衛(wèi)?、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、成本控制(預(yù)算)和安全等負(fù)有管理之責(zé)。
5. 檢查消防器具，做好安全?作和防?防盜，以及協(xié)查通緝犯的?作。
6. 對客?物資進(jìn)?選擇，控制部?成本和質(zhì)量。
7. 審查、控制客房的物料消耗，防?浪費和外流。
8. 檢查區(qū)域設(shè)備及衛(wèi)?狀況，確?？头俊⒐矃^(qū)域的清潔衛(wèi)?質(zhì)量和洗滌?的洗滌質(zhì)量。
9. 檢查員?紀(jì)律，關(guān)?員?的思想、?作、?活情況。
10.協(xié)助各院落接待服務(wù)
11.部?外部協(xié)調(diào)?:負(fù)責(zé)?宿部?與其他部?之間的對接、協(xié)調(diào)?作
12.熟悉OTA運營規(guī)則
13.入住高峰期協(xié)助客房做好趕房工作。

崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的開發(fā)管理和運作，組織制定項目總體規(guī)劃和施工設(shè)計，確保制度和流程有效執(zhí)行；
2、全面負(fù)責(zé)項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全、采購、精裝和成本控制，保證項目經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；
3、參與項目的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)、裝修方案的優(yōu)化；
4、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素，實施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制、鼓勵的職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、工期和效益的目標(biāo)實現(xiàn)；
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施管理，確保項目正常進(jìn)行；
6、負(fù)責(zé)組織施工過程中的分階段驗收和竣工驗收、辦理竣工備案手續(xù)；7、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，參與工程項目竣工結(jié)算工作；
8、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，協(xié)調(diào)解決技術(shù)分歧；
9、配合其他部門做好與開發(fā)項目有關(guān)的工作。
任職要求：
1、工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，8-10年工作經(jīng)驗，且5年以上裝修現(xiàn)場管理經(jīng)驗，有知名房地產(chǎn)公司項目、酒店項目總經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求，熟悉房地產(chǎn)項目、酒店項目開發(fā)、管理、施工全過程，有獨立主持房地產(chǎn)、酒店項目的經(jīng)驗；
3、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的溝通、應(yīng)變能力，對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力；
4、為人正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴(yán)格管理；
5、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力，具備團(tuán)隊意識，具有高度的責(zé)任心。