全部回答 已有 3人回答

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  18*******51 2023-08-29
  中標(biāo)后開(kāi)始簽合同，實(shí)際上這個(gè)階段合同已經(jīng)沒(méi)有太多談的必要了，因?yàn)榇蠖鄶?shù)關(guān)鍵性條款已經(jīng)在招標(biāo)公告中寫(xiě)的一清二楚，你想改？建設(shè)單位就一句話：接受不了這個(gè)條件你就別來(lái)投，投了你就是答應(yīng)了這個(gè)條件，所以合同中除了賣(mài)身契這種條款可以略微協(xié)調(diào)，其余的關(guān)于錢(qián)的基本都不會(huì)給你調(diào)?，F(xiàn)在全國(guó)各地的財(cái)政資金都很緊張，所以很多工程都是按國(guó)家頒布的清單計(jì)價(jià)辦法和定額以及造價(jià)信息進(jìn)行工程量單價(jià)的組價(jià)，在最后結(jié)算總額的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的優(yōu)惠，這個(gè)優(yōu)惠0～17%個(gè)點(diǎn)都有可能，具體要看地域和付款條件這些。
  
  進(jìn)場(chǎng)后就要開(kāi)始我們通常的概念“做工程”了，做工程最簡(jiǎn)單的問(wèn)題是把房子建好，最復(fù)雜的是處理各種人際關(guān)系，做工程要和哪些單位打好關(guān)系呢，我們來(lái)列舉一下
  
  首先是政府這塊：街道辦事處，派出所，醫(yī)院，應(yīng)急管理局，勞動(dòng)局，質(zhì)安站，防雷辦，人防辦，環(huán)保局，城管局，建設(shè)局，稅務(wù)局，審計(jì)局（或財(cái)評(píng)），消防局，規(guī)劃局，藍(lán)天辦，檔案館，電力局，自來(lái)水公司。
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  19*******07 2023-08-27
  這個(gè)問(wèn)題下，抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)看完了很多回答，可以說(shuō)很多回答都是做分包或者做小單項(xiàng)分包的人寫(xiě)的，還有些在講故事道聽(tīng)途說(shuō)。
  
  為了不讓想做工程的人誤入歧途，我也回答一下，不足之處，權(quán)當(dāng)拋磚引玉，請(qǐng)指正。
  
  沒(méi)有任何生意是一定賺錢(qián)或者一定虧損的。
  
  做工程是一項(xiàng)非常系統(tǒng)的工作，我以政府投資項(xiàng)目為例，從施工單位的角度出發(fā)來(lái)看做工程這件事情。
  
  從招標(biāo)公告發(fā)布前，也就是業(yè)內(nèi)術(shù)語(yǔ)“掛網(wǎng)”前，大多數(shù)項(xiàng)目的中標(biāo)人60%已經(jīng)定好了，即使參與投標(biāo)的單位有100家，潛在能中標(biāo)的人可能實(shí)際上已經(jīng)縮小到了1～5個(gè)人/單位之內(nèi)，這個(gè)階段中標(biāo)單位大概要花到中標(biāo)價(jià)2-4個(gè)點(diǎn)的費(fèi)用，這筆費(fèi)用就是用在前期協(xié)調(diào)上。這個(gè)地方不做贅述，容易被限流封號(hào)。
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  13*******31 2023-08-26
  很賺錢(qián)，但是賺錢(qián)的不是你。
  
  比如你能拍板一個(gè)10個(gè)億的項(xiàng)目，拿1個(gè)點(diǎn)就是1000萬(wàn)。你有這個(gè)權(quán)力，別說(shuō)1個(gè)點(diǎn)了，有的是提著豬頭找不到廟門(mén)的，只怕你不敢拿。但是，這個(gè)掙錢(qián)和干活的人沒(méi)關(guān)系，其他行業(yè)有這個(gè)拍板權(quán)利的，可能提10個(gè)點(diǎn)都行。區(qū)別工程合同金額動(dòng)輒幾億、幾十億，隨便幾個(gè)點(diǎn)都?jí)虺园胼呑拥摹?br />
  你做監(jiān)理，人均勞產(chǎn)率17萬(wàn)。一個(gè)億的項(xiàng)目，一堆人盯著，報(bào)多錢(qián)的都有。延期幾個(gè)月，你人吃馬喂可能利潤(rùn)就沒(méi)了。設(shè)計(jì)、造價(jià)等等同理。
  
  施工，好像說(shuō)起來(lái)開(kāi)頭墊個(gè)幾百、幾千萬(wàn)，然后就能撬動(dòng)十幾個(gè)億項(xiàng)目的收益。好像南通的那七八家特級(jí)、一級(jí)企業(yè)都這個(gè)思路吧，破產(chǎn)了！
  
  普通員工，你要說(shuō)和其他行業(yè)比薪酬，工程行業(yè)算不上太低，大體能占中上。但是你要說(shuō)工作環(huán)境、工作時(shí)長(zhǎng)、家庭生活、社會(huì)資源、幸福度、責(zé)任、人身安全等等，那工程行業(yè)就是下下之選。
  
  說(shuō)白了，真好賺的只有那個(gè)能拍板誰(shuí)中標(biāo)的人，或者膽子大敢下手的，其他人掙的只是辛苦錢(qián)、要命的錢(qián)。