桂平成本招聘

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)整個項目的日常運營管理工作；
2、根據(jù)公司年度預(yù)算，分解月、季度預(yù)算指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)中心預(yù)算，確保各項工作控制在預(yù)算內(nèi)；
3、承擔(dān)小區(qū)經(jīng)營管理和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成責(zé)任；
4、執(zhí)行公司工作決策、計劃和各項指令，是小區(qū)治安、消防、經(jīng)營管理和服務(wù)的第一責(zé)任人；
5、做好業(yè)主委員會和項目相關(guān)政府單位的協(xié)調(diào)溝通工作；
6、負(fù)責(zé)項目業(yè)主委員會選舉，續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同和創(chuàng)優(yōu)工作；
7、對項目各項維修工作立項進(jìn)行審批；
8、對項目進(jìn)行日常巡查，參與項目節(jié)假日及日常的值班；
9、組織開展小區(qū)社區(qū)文化活動；
10、負(fù)責(zé)建立服務(wù)中心危機管理系統(tǒng)，制定應(yīng)對突發(fā)危機預(yù)案。危機發(fā)生時應(yīng)立刻予以處置，并向分管區(qū)域總經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)層報告；
11、督促部屬降低消耗、節(jié)約費用，提高員工成本意識和安全意識；
12、承擔(dān)小區(qū)尾盤銷售任務(wù)，開展租賃、代理等業(yè)務(wù)；
13、幫助部屬進(jìn)行職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確角色、責(zé)任和任務(wù)，制定學(xué)習(xí)計劃
任職條件：
1、大專及以上學(xué)歷；
2、物業(yè)管理專業(yè)、酒店或行政管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
3、3年以上同崗位工作經(jīng)驗，2年以上標(biāo)桿企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；
4、為人正直、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真。有較強的溝通協(xié)調(diào)能力有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊合作以及開拓創(chuàng)新精神；
5、熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)項目管理整體運作流程；
6、具有良好的執(zhí)行能力、組織能力和溝通能力。

崗位職責(zé)：
1、過程成本控制：根據(jù)成本目標(biāo)，對各項目進(jìn)行過程成本控制，對目標(biāo)成本變?yōu)閷嶋H成本的過程進(jìn)行管理和管控，包括成本節(jié)點控制、合同審核、成本優(yōu)化等；
2、目標(biāo)成本編制：參與目標(biāo)成本編制，根據(jù)目標(biāo)成本涉及的參數(shù)、指標(biāo)、圖紙等，結(jié)合各項目的施工圖紙、成本節(jié)點，對目標(biāo)成本進(jìn)行專業(yè)審核把關(guān)；
3、指標(biāo)管理與分析：對各項成本管理指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計、分析，定期出具成本管理報告，為公司制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)和市場成本提供依據(jù)；
4、項目合作單位評價：對合作的外部單位進(jìn)行合作評價，制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及合作方案，并定期做合作單位評價報告；
5、內(nèi)部控制：對部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，完善部門的規(guī)章制度，建立部門業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期對部門進(jìn)行檢查，完善部門內(nèi)控。
崗位要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷；
2、5-10年的房地產(chǎn)成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、豐富的理論知識，了解成本總監(jiān)的崗位要求；
4、熟練運用財務(wù)軟件，word，excel，ppt等辦公軟件；
5、包吃包住，公司提供住宿。

1、完成公司制定的銷售任務(wù)及各項經(jīng)營指標(biāo)，并能有效的控制運營成本;
2、負(fù)責(zé)門店的日常工作管理，保證各部門的服務(wù)水準(zhǔn)，制度相關(guān)的計劃，對下級管理人員及員工下達(dá)任務(wù)，布置工作，并進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)門店安排與聯(lián)系房間維修和保養(yǎng)維護(hù);
5、能夠及時處理突發(fā)事件，能夠及時處理好客戶的投訴等;
6、能夠根據(jù)公司需求拓展相關(guān)業(yè)務(wù)等。

制定菜單和食材采購計劃，控制成本和質(zhì)量； 3. 指導(dǎo)和培訓(xùn)廚房員工，提高工作效率和技能水平； 4. 負(fù)責(zé)菜品的制作和出品，確保菜品口感和質(zhì)量； 5.

7、有效的控制門店的成本，對企業(yè)有忠誠度，處理門店突發(fā)事件。