職位描述

崗位描述
1、負責(zé)日常水電維修、計劃檢修、設(shè)備保養(yǎng);
2、負責(zé)物業(yè)公司管轄區(qū)域設(shè)備、設(shè)施的檢查,維修及運行管理工作;
相關(guān)要求
1、持電工上崗證;
2、吃苦耐勞,服從公司安排,工作認真,責(zé)任心強;
4、能適應(yīng)倒班,有物業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

公司簡介

廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司是廣東龍光(集團)有限公司屬下的具有獨立法人資格的企業(yè),注冊資金508萬元人民幣,具有國家壹級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),2002年首次通過ISO9001質(zhì)量體系認證。1999年1月正式注冊為汕頭市龍光物業(yè)管理有限公司,2006年6月更名為廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司。 目前直管的范圍主要以珠三角為主,項目主要分布在深圳、廣州、汕頭、南寧、珠海、佛山、順德、東莞、惠州、防城港、成都、???、桂林等城市。目前接管物業(yè)管理項目近80個,公司在職員工4000多人,服務(wù)人口約40萬余人,管理面積近2000萬平方米,公司提供前期介入、入伙交樓、正常管理等一系列物業(yè)管理服務(wù),為集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展做出了貢獻,公司堅持“業(yè)主至上、服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨,為業(yè)主提供最佳的衛(wèi)生和治安環(huán)境,提供以人為本的人性化服務(wù)。

上班地點

工作地址: 桂林市象山區(qū)萬福路155號 查看上班路線

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1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力; 2.執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系; 3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況; 4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件; 5.負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況; 6.負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作; 7.負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序; 8.全面指導(dǎo)各物業(yè)項目經(jīng)理工作。
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1.規(guī)范各部門運作,負責(zé)項目內(nèi)主要目標(biāo)和計劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關(guān)的政策和制度。 2. 全面負責(zé)項目的人員管理、物品管理和現(xiàn)場管理,確保工作計劃順利完成,部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估。 3. 定期進行現(xiàn)場品質(zhì)檢查,提出整改意見并監(jiān)督,直至整改完成,確保高品質(zhì)的服務(wù)。 4. 督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實完成情況,并依據(jù)公司要求按推進時間督促實施。 5. 建立、維護社會各有關(guān)單位及協(xié)作單位良好的公共關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),有相關(guān)管理工作經(jīng)驗兩年以上。 2. 有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力,執(zhí)行能力強,善于與人溝通協(xié)調(diào),忠誠敬業(yè),抗壓能力強。 3. 熟悉辦公自動化軟件操作,具有一定人力資源管理及財物管理有能力。 4、無犯罪記錄,退伍軍人優(yōu)先考慮
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1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件; 2、扎實做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作; 3、依公司制度有效推進物業(yè)部門日常以及周期性工作; 4、確保停車場收費以及物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)達成; 5、帶領(lǐng)本部門人員扎實做好車場、安全、消防、環(huán)境等日常管理; 6、以身作則,嚴(yán)格執(zhí)行公司各項制度,抓好物業(yè)序列廉政建設(shè)。
謝小姐
物業(yè)主管
6000-8000元
桂林-臨桂區(qū)-桂林吾悅廣場
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1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作; 2.負責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系; 3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況; 4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件; 5.負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作; 6.負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況; 7.負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作; 8.負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
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廣西景祥物業(yè)服務(wù)有限公司
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1、監(jiān)督和執(zhí)行小區(qū)物業(yè)費催收工作。 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域,設(shè)計管理方案,制訂風(fēng)險預(yù)案,直接參與緊急事件的處置 3、配合相關(guān)監(jiān)管部門進行物業(yè)設(shè)施和經(jīng)營的合規(guī)查驗 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 6、維護與商戶或業(yè)主的關(guān)系 7、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn) 上班時間:8:30-12:00 14:30-17:30 月休4 每月都有員工生日會
鄧主任
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