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職位描述

1、負責接待來訪業(yè)主，處理業(yè)主投訴。

2、做好所收各項費用的收取、核算、發(fā)放。

3、對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、環(huán)境等進行維護和管理

4、負責制定小區(qū)綠化及清潔的工作計劃，對綠化工以及清潔人員的工作安排及管理，

5、完成領導交代其他工作。

6、上班地址：桂林陽朔縣陽朔書童國際苑小區(qū)內

公司簡介

公司簡介
（一）公司介紹
深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“彩生活物業(yè)”）隸屬于屬于花樣年控股集團有限公司的控股公司，花樣年控股集團有限公司于2009年11月25日在香港聯(lián)合交易所主板上市，股份代號1777。彩生活物業(yè)是一家新型的、專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，具有國家一級管理資質。公司已經通過了ISO9001、ISO14001國際質量標準體系認證，成功接管了寫字樓、住宅區(qū)、酒店式公寓、豪宅別墅區(qū)、高檔商業(yè)等各類型樓盤，全國共管理項目200個，管理面積達2000萬平方米。先后獲得“深圳十大最受歡迎的品牌物業(yè)管理公司、“深圳市物業(yè)管理專項工作先進單位”等榮譽?！?        
彩生活物業(yè)堅持“為客戶創(chuàng)造價值”的經營理念，以滿足客戶需求、超越客戶期望為己任，在總結傳統(tǒng)物業(yè)管理經驗的基礎上，運用科學的管理方法、創(chuàng)新的管理模式，不斷降低管理服務成本，實現(xiàn)最優(yōu)化的資源整合，提高物業(yè)的增值潛力。
1、企業(yè)文化
企業(yè)目標：以創(chuàng)造客戶價值為基礎，為客戶提供優(yōu)質管理和多元化服務，不斷降低管理服務成本，致力于成為中國最具競爭力的科技型、服務型的物業(yè)管理企業(yè)。
企業(yè)理念：讓生活更有風格
花樣年人提倡：物業(yè)管理不僅是對物的管理，更應是對人的服務，對管轄區(qū)域內的業(yè)主、住戶提供服務，把滿足業(yè)戶合理合法的生活需求作為物業(yè)管理的服務內容。
專業(yè)精神：以客戶需求為導向，持續(xù)不斷地學習和創(chuàng)新。
在花樣年，專業(yè)精神對個人來說，意味著對工作的精深研究與孜孜不倦的學習。花樣年是倡導藝術生活的企業(yè)，致力于引領時代生活潮流，創(chuàng)造全新生活觀念，專業(yè)是我們能夠提供更高素質產品和服務的基礎與前提。
 
2．人員素質
彩生活物業(yè)共有員工6000多人，其中管理層員工（主管級以上員工）100%具有正規(guī)大專以上學歷，平均年齡27歲。
彩生活物業(yè)堅持“服務第一、改革創(chuàng)新、精干高效、團隊協(xié)作”的用人原則，對員工的招聘、篩選、培訓、幫帶有嚴格的要求，并為員工提供“一崗多能、一專多能”的持續(xù)培訓，提高員工素質、提升服務品質。為此彩生活物業(yè)組建了全國物業(yè)管理行業(yè)首家私營物業(yè)管理培訓機構——彩生活物業(yè)管理學院，儲備人才資源、提高人才素質，為公司的持續(xù)發(fā)展提供強有力的支持。
彩生活物管學院采用分批分層次教育方式，通過對學員進行系統(tǒng)理論知識的培訓與實踐工作相關能力的培養(yǎng)，讓員工學習新的管理模式、新的管理理念，通過不同層次的學習，不斷提升自身的專業(yè)理論知識、增強實務管理經驗、完善職業(yè)素養(yǎng)，并為員工提供廣闊的個人發(fā)展空間。

上班地點

工作地址：廣西壯族自治區(qū)桂林市陽朔縣石馬路103號書童國際苑小區(qū)內查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)秩序員（天鵝堡）
3000-3500元

桂林-臨桂區(qū)-山水·鳳凰城

深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司桂林分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、堅守崗位，按時交接班，認真巡查，注意發(fā)現(xiàn)和及時消除各種隱患 2、認真寫好當班記錄，做好交接班登記工作手續(xù) 3、負責項目各區(qū)域的消防器材檢查 4、定期檢查消防栓的供水和壓力情況 5、嚴格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持消防通道的暢通巡邏崗保安應檢查改造工程、施工現(xiàn)場，以確保其按規(guī)范安全施工 1、身高1.70M以上，退伍軍人或接受過安全治理及消防培訓者優(yōu) 2、有很好的溝通能力、態(tài)度和藹 3、熟悉治安管理條例、消防安全知識 4、具備解決突發(fā)事件的能力 5、工作細致認真，良好合作意識

李女士

行政人事; 物業(yè)維修員/電工（桂林）
4000-4500元

桂林-靈川縣-彰泰·峰譽 1年以上
30-50歲

廣西彰泰物業(yè)服務集團有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作內容： 1、負責設備房（水泵房、電井房、電梯機房）巡查，確保設備正常運行； 2、負責修理小區(qū)電路照明設備、定期疏通污水井等； 3、負責品質提升整改（井蓋刷漆、地磚修補、墻面刮膩子等）； 4、處理緊急大事，如火災、停水停電故障等； 5、幫忙業(yè)主解決日常生活中的修理問題（線路、水管、馬桶堵塞、壁畫安裝等）；任職要求： 1. 50歲以內，一年以上相關維修、電工工作經驗； 2. 有電工證； 3. 有物業(yè)、酒店工作經驗優(yōu)先。工作地點：桂林市靈川彰泰峰譽（不能接受距離的請勿亂投）【重點提示】找工作前請自己先了解求職崗位的工作內容！有意向請投簡歷或者電話咨詢，不要消息留言沒時間看，用BOSS軟件比較多，如長時間沒聯(lián)系可以BOSS找我！

李女士

人事主管; 物業(yè)經理
5000元

桂林-臨桂區(qū)-時代楓林

桂林香耕商業(yè)管理有限公司

文案/策劃

崗位職責：制定并執(zhí)行物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和操作流程，確保物業(yè)管理的規(guī)范化、專業(yè)化；監(jiān)督物業(yè)設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)安全、整潔、有序；協(xié)調解決物業(yè)管理中的各種問題，包括客戶投訴、維修申請、租金收繳等；管理物業(yè)團隊，包括人員招聘、培訓、考核及激勵，提升團隊整體服務水平和效率；定期分析物業(yè)運營數(shù)據，提出改進建議，優(yōu)化管理流程，提升物業(yè)價值；與業(yè)主、租戶保持良好溝通，建立良好關系，促進合作共贏。任職要求：大專及以上學歷，物業(yè)管理、酒店管理、房地產管理等相關專業(yè)優(yōu)先；退伍軍人優(yōu)先考慮具有3年以上大型商業(yè)物業(yè)或高端住宅物業(yè)管理工作經驗，熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)；具備出色的溝通協(xié)調能力、團隊領導能力和問題解決能力；熟練使用辦公軟件，有一定的數(shù)據分析能力；責任心強，能夠承受工作壓力，具備良好的職業(yè)道德和服務意識。薪酬福利：薪資待遇：月薪8000元，試用期工資為轉正薪資的80%；工作時間：全職崗位，具體工作時間根據公司安排；休假制度：享受國家法定節(jié)假日，每月休息4天；社會保險：轉正后繳納五險一金（無公積金）；職業(yè)發(fā)展：提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間和晉升機會，定期組織培訓和學習交流；其他福利：員工團建、節(jié)日福利、年度體檢等。

曾姐

人力資源部; 物業(yè)經理（陽朔）
4000-6000元

桂林-秀峰區(qū)-桂林大世界
大專以上
3年以上
25-45歲

廣西鐿盾保安服務有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1.規(guī)范各部門運作，負責項目內主要目標和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關的政策和制度。 2. 全面負責項目的人員管理、物品管理和現(xiàn)場管理，確保工作計劃順利完成，部門員工的管理、指導、培訓及評估。 3. 定期進行現(xiàn)場品質檢查，提出整改意見并監(jiān)督，直至整改完成，確保高品質的服務。 4. 督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并依據公司要求按推進時間督促實施。 5. 建立、維護社會各有關單位及協(xié)作單位良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關法律法規(guī)，有相關管理工作經驗兩年以上。 2. 有較強的領導能力和組織能力，執(zhí)行能力強，善于與人溝通協(xié)調，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強。 3. 熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財物管理有能力。 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮

張小姐

人事文員; 物業(yè)公司-綠化員（靈川方向）
2500-2800元

桂林-靈川縣 60歲以下

桂林大龍實業(yè)集團有限公司

房地產開發(fā)

1.小區(qū)內植被的修建、養(yǎng)護崗位要求： 1.60歲以下，身體健康，無重大/慢性疾病史； 2.會識字寫字； 3.吃苦耐勞，服從安排； 4.對待業(yè)主/商戶/游客有禮有節(jié)，有問必答。

胡昕

HR; 物業(yè)管理經理
4500-7000元

桂林-疊彩區(qū)-桂北億圣批發(fā)城

桂林市明峰裝飾設計有限責任公司

家居/室內設計/裝潢/建材

1.管理15-20人團隊 2.會做賬，有會計、財務相關工作經驗 3.人品好，責任心強、誠實守信、耐心細致 4.具備良好的溝通能力和協(xié)調能力 5.有相關管理經驗者優(yōu)先考慮 6.年齡：30-48歲左右 7.工作地點：桂林市疊彩區(qū)、七星區(qū) 8.薪資構成：底薪4500元+績效1500元+五險

林珈汐

經理; 湘皋雅苑物業(yè)經理（全州）
6000-8000元

桂林-七星區(qū)-桂林市七星區(qū)人民政府
大專以上
3年以上
30-45歲

桂林市桂海旅游開發(fā)有限公司

房地產開發(fā)

崗位職責： 1.全面負責湘皋雅苑物業(yè)中心的管理工作并對其負責； 2.對物業(yè)經營狀況全程監(jiān)督管理并向總經理等集團公司領導匯報； 3.湘皋雅苑物業(yè)中心收支情況、人力成本的把控； 4.湘皋雅苑日常運作及內外部行政事務管理工作等。任職要求：1.3年以上同崗位物業(yè)管理工作經驗；2.熟悉行政、人力資源、物業(yè)管理、勞動法律法規(guī)等；3.熟練使用辦公軟件，善于公文、公函、方案、計劃以及制度等文件的編撰；4.良好的溝通、協(xié)調、組織能力；5.身高170cm以上，年齡45周歲以下。

唐麗萍

招培專員; 物業(yè)主管/經理
4000-8000元

桂林-象山區(qū)-平山農資市場
大專以上
5年以上
25-45歲

桂林宜谷農業(yè)有限公司

快速消費品(食品,飲料,化妝品)

1、接受長期駐外工作 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域，設計管理方案，制訂風險預案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經營的合規(guī)查驗 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 6、維護與商戶或業(yè)主的關系 7、經營管理物業(yè)資產

許女士

人事; 物業(yè)客服（雁山)
2200-2500元

桂林-雁山區(qū)-桂林理工大學(雁山校區(qū))

廣西景祥物業(yè)服務有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、完成物業(yè)費催繳工作 2、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經營的合規(guī)查驗 3、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 4、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 5、維護與商戶或業(yè)主的關系 6、經營管理物業(yè)資產

鄧主任

辦公室主任; 物業(yè)主任
3000-3500元

桂林-雁山區(qū)-桂林理工大學(雁山校區(qū)) 30歲以下

廣西景祥物業(yè)服務有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、監(jiān)督和執(zhí)行小區(qū)物業(yè)費催收工作。 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域，設計管理方案，制訂風險預案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經營的合規(guī)查驗 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 6、維護與商戶或業(yè)主的關系 7、經營管理物業(yè)資產上班時間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 每月都有員工生日會

鄧主任

辦公室主任