桂林疊彩區(qū)it主管招聘（有公積金）

(一）基本職責
1、主持物業(yè)服務(wù)中心全面工作，貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、品質(zhì)目標、經(jīng)營管理方針及各項規(guī)章制度，確?？蛻魧ξ飿I(yè)服務(wù)的總體滿意率達90%以上；
2、負責物業(yè)各項費用的收繳工作，物業(yè)費的收繳率達到公司制定指標；
3、制定符合項目的物業(yè)服務(wù)方案，落實決策、計劃、組織、實施、控制等管理程序，加強結(jié)果和關(guān)鍵節(jié)點控制，保證有效實施，滿足客戶需求；
4、組織制定項目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足客戶需求的前提下，開源節(jié)流；
5、高效執(zhí)行公司管理制度，熟悉管理費用的標準及其構(gòu)成，熟悉小區(qū)環(huán)境及各住用戶的情況；
6、開展項目客戶服務(wù)、工程維護、秩序服務(wù)、環(huán)境管理等日常管理服務(wù)工作；
7、組織對保潔、電梯維保等專項外包服務(wù)監(jiān)督管理工作，確保外包專項服務(wù)品質(zhì)；
8、確保所管理的物業(yè)本體完好率達98%以上，完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達的各項經(jīng)營指標；
9、控制業(yè)主二次裝修，確保小區(qū)外立面整齊有序，嚴格控制裝修***清運費，力爭收支平衡；
10、定期組織各類社區(qū)文化活動和員工活動，豐富業(yè)主和員工文化生活；
11、實施物業(yè)服務(wù)中心員工日常培訓(xùn)工作，提高員工業(yè)務(wù)技能；
12、負責對項目員工工作進行日?？己?，向人事部門及總經(jīng)理提出人員需求、考晉升、調(diào)崗等變動提出建議；
（二）任職要求
1、全日制大專及以上學(xué)歷；專業(yè)不限，物業(yè)管理、旅游管理、酒店管理、工商管理優(yōu)先
2、年齡45歲以下，身高155cm以上；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，5年以上物業(yè)行業(yè)項目管理工作經(jīng)驗；
4、具有較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力。
（三）薪資福利
8000-9000元/月、季度獎、年終獎（年薪10萬至14萬），繳納五險+商業(yè)險，帶薪年假，司齡工資、節(jié)日福利、定期體檢、定期團建活動、良好培訓(xùn)機制與晉升通道
（四）工作地點
桂林市各區(qū)（含臨桂）

崗位職責：
1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標,負責制定品牌發(fā)展規(guī)劃,制定年度品牌推廣、廣告投放策略計劃、執(zhí)行、效果評估;
2、依據(jù)公司年度目標，制定年度營銷策劃、公關(guān)活動企劃案的擬定及執(zhí)行監(jiān)督；
3、負殼維護并拓展公司媒體資源關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，建立媒體及傳播資源，并依據(jù)公司需求，聯(lián)絡(luò)、整合各類媒體資源及傳播資源；
4、 負責管理媒體資源、新聞、公關(guān)文稿的編撰，依據(jù)市場輿情和競爭動態(tài)準時做出反應(yīng)，分析原因，進行戰(zhàn)略調(diào)整和危機公關(guān)處理，維護公司的品牌形象；
5、 負責建立完善品牌部工作流程與制度規(guī)范，負貴管理本部門網(wǎng)隊組建、培育、考核與激勵；
6、負責組織市場調(diào)研與分析，研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行市場預(yù)估和情報分析，為公司發(fā)展決策供應(yīng)依據(jù)：
7、帶領(lǐng)和引導(dǎo)公司團隊，把控品牌定位及方向方向，管理并提升品牌活動的創(chuàng)意產(chǎn)出質(zhì)量;
8、與公司各個板塊、部門溝通和協(xié)調(diào),確保對內(nèi)對外品牌滲透的統(tǒng)一性和精確性。
崗位要求：
1、公關(guān)、廣告、新聞、市場營銷等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷：
2、3年以上品牌工作經(jīng)驗，2年以上餐飲業(yè)品牌管理經(jīng)驗，熟識品牌公關(guān)傳播，有豐富的品牌推廣、廣告投放工作經(jīng)驗；
3、有較強的媒體分析能力、媒體溝通能力，精彩的人際交往能力及危機公關(guān)處理能力；
4、精通線上與線下市場營銷及管理，熟識各類媒體的狀況，有新媒體運營傳播經(jīng)驗，了解媒體運作流程，擁有豐富的媒體資源、人脈資源；

崗位描述
1、負責本部門人員工作的安排與調(diào)動
2帶領(lǐng)團隊，利用網(wǎng)絡(luò)進行公司產(chǎn)品的營銷、推廣服務(wù)及渠道開發(fā)與業(yè)務(wù)拓展
3、整合內(nèi)外資源，了解且搜集網(wǎng)絡(luò)各同行及競爭產(chǎn)品的動態(tài)信息，根據(jù)企業(yè)目標現(xiàn)實效益最大化
4、負責公司網(wǎng)站及各電子商務(wù)平臺產(chǎn)品信息的發(fā)布及維護
5、協(xié)調(diào)團隊進行客戶開發(fā)、維護、跟蹤、反饋客戶需求，并協(xié)調(diào)處理客戶反饋，按照企業(yè)計劃與程序開展產(chǎn)品營銷活動
6、發(fā)展方向：營銷專員——組長——主管——經(jīng)理——總監(jiān)。