職位描述
崗位描述：
1、執(zhí)行公司成本控制目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施各階段目標(biāo)成本的執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與分析；
2、綜合成本管理，可研分析及土地獲取后，以目標(biāo)成本管理為指導(dǎo)，運(yùn)用設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、責(zé)任成本分析等工具對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)施工板塊合約管理，對(duì)合同條款、價(jià)格及成本進(jìn)行評(píng)審及談判;
4、負(fù)責(zé)造價(jià)信息庫(kù)的建立、維護(hù)、管理工作;
5、及時(shí)準(zhǔn)確完成工程類(lèi)及企劃類(lèi)各類(lèi)費(fèi)用的核價(jià)，對(duì)于核價(jià)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)反饋；
6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目成本合約經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開(kāi)發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作；
3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類(lèi)建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；
4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜
公司簡(jiǎn)介
廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司防城港分公司成立于2010年4月29日，坐落于廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市之一——防城港市，是廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司的直屬企業(yè)廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的分公司。
公司下設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)部、營(yíng)銷(xiāo)策劃部、工程管理部、成本合約部、開(kāi)發(fā)部、運(yùn)營(yíng)部、設(shè)計(jì)部等8個(gè)部室。截止2020年4月，在崗在編人員17人，其中領(lǐng)導(dǎo)班子3人、中層正職3人、中層副職2人、其他管理人員9人。目前正在擴(kuò)招人員，以充實(shí)管理隊(duì)伍。
防城港分公司目前主要開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目是防城港·鳳景灣項(xiàng)目。落子防城港西灣濱海新城中心的防城港·鳳景灣，這是北投地產(chǎn)打造的第三座鳳景灣，是北投布局北部灣相當(dāng)關(guān)鍵的一步棋。項(xiàng)目位于防城港市政府“十二五規(guī)劃”重點(diǎn)打造的“兩島一區(qū)”的城市核心區(qū)，占據(jù)倒水坳大橋橋頭堡位置，擁有一線(xiàn)無(wú)遮擋海景，盡享一江雙灣三公園資源。
項(xiàng)目于2009年底取得土地，包含住宅、商業(yè)、車(chē)位，分一期、二期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目總用地面積11.13萬(wàn)㎡（合166.94畝），總建筑面積約61萬(wàn)㎡；一期建筑面積約6.4萬(wàn)㎡，二期建筑面積約54.60萬(wàn)㎡。截止至2019年9月，一期一號(hào)樓已銷(xiāo)售316套，面積為38269.16㎡，已基本售罄；二期于2019年8月初開(kāi)工。
防城港·鳳景灣項(xiàng)目位于港口區(qū)常山區(qū)北部灣大道278號(hào)，于2009年底取得土地，包含住宅、商業(yè)、車(chē)位，分一期、二期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目總用地面積11.13萬(wàn)m2（合166.94畝），容積率4.95，總建筑面積61萬(wàn)m2。規(guī)劃住宅42.00萬(wàn)m2，商業(yè)1.73萬(wàn)m2，其中，一期建筑面積6.4萬(wàn)m2，二期建筑面積54.6萬(wàn)m2，項(xiàng)目配套建設(shè)一所2925 m2的幼兒園，項(xiàng)目總投資約為20.69億元，其中土地成本1.34億元，前期工程費(fèi)3908萬(wàn)元，建設(shè)期其他費(fèi)用5784萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)16.5億元預(yù)備費(fèi)1.88億元。項(xiàng)目一期商住部分自2012年4月開(kāi)工，2018年11月竣工，二期1標(biāo)2019年8月6日正式開(kāi)工。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西防城港市港口區(qū)北部灣大道278號(hào)鳳景灣營(yíng)銷(xiāo)中心 查看上班路線(xiàn)
-
可能感興趣的職位
-
成本會(huì)計(jì)5000-6000元防城港-防城區(qū)康濟(jì)堂生物科技（廣西）集團(tuán)有限公司計(jì)算機(jī)硬件崗位職責(zé)： 1. 審核公司各項(xiàng)成本的支出， 進(jìn)行成本核算、 費(fèi)用管理、 成本分析， 定期編制成本分析報(bào)表； 加強(qiáng)成本控制促進(jìn)降低成本。 2. 進(jìn)行有關(guān)成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作。 3. 協(xié)助各部門(mén)進(jìn)行成本經(jīng)濟(jì)核算， 并分解下達(dá)成本、 費(fèi)用、 計(jì)劃指標(biāo)； 收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)， 進(jìn)行有關(guān)盈虧預(yù)測(cè)工作。 4. 評(píng)估成本方案，及時(shí)改進(jìn)成本核算方法。 5. 負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)成本明細(xì)帳、編制成本報(bào)表；保管好成本、計(jì)算資料并按月裝訂，定期歸檔。 6. 做好各相關(guān)成本上升資料的整理、 歸檔、數(shù)據(jù)庫(kù)的建立、查詢(xún)、更新工作。 7. 負(fù)責(zé)配合制定成本核算方法，編制成本預(yù)算，決算報(bào)表。 8. 負(fù)責(zé)擬定公司成本實(shí)施細(xì)則，審批后組織執(zhí)行。 9. 加強(qiáng)產(chǎn)成品與半成品的核算， 每月末進(jìn)行成本分配，及時(shí)與生產(chǎn)、銷(xiāo)售部門(mén)核對(duì)在產(chǎn)品、 產(chǎn)成品并編制差異原因上報(bào)。 10. 配合財(cái)務(wù)總監(jiān)做好公司會(huì)計(jì)制度、內(nèi)控制度程序的設(shè)計(jì)、 建立、健全。 11. 配合財(cái)務(wù)總監(jiān)做好公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決算及財(cái)務(wù)狀況分析。 12. 組織、督促相關(guān)人員及時(shí)按要求開(kāi)展財(cái)務(wù)清查、盤(pán)點(diǎn)等工作。 13. 不斷監(jiān)督、調(diào)查各部門(mén)執(zhí)行成本情況，并就出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。 14. 負(fù)責(zé)檢查與督促與成本有關(guān)的管理制度、內(nèi)部控制制度與監(jiān)督方面的規(guī)章制度的執(zhí)行情 況。 15. 負(fù)責(zé)分析、 跟蹤、監(jiān)督庫(kù)存管理。 16. 負(fù)責(zé)對(duì)公司積壓庫(kù)存與原料處理等情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，不定期的對(duì)庫(kù)存帳、實(shí)際情況進(jìn)行 抽查。 17. 參與公司資產(chǎn)的清查盤(pán)點(diǎn)，審核盤(pán)點(diǎn)報(bào)表， 并按時(shí)報(bào)送盤(pán)點(diǎn)報(bào)表； 會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定庫(kù)存 商品的最低、 最高限額。 18. 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的監(jiān)督與檢查工作。 19. 對(duì)公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)必須保密，認(rèn)真完成總經(jīng)理及財(cái)務(wù)總監(jiān)安排的其它工作。 任職要求： 1.財(cái)務(wù)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱(chēng); 6年以上會(huì)計(jì)從業(yè)經(jīng)驗(yàn); 3.能熟練的進(jìn)行會(huì)計(jì)報(bào)表、賬務(wù)的處理，熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)、稅務(wù)等法規(guī); 4.工作細(xì)致，責(zé)任感強(qiáng)，良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)精神; 5.能熟練操作辦公常用軟件、財(cái)務(wù)系統(tǒng)軟件; 6.有建筑類(lèi)企業(yè)工作經(jīng)歷為佳。
張金璽 -
成本會(huì)計(jì)5000-6000元防城港-東興市東興市華旺供應(yīng)鏈管理有限公司貿(mào)易/進(jìn)出口崗位職責(zé): 1.審核公司各項(xiàng)成本的支出，進(jìn)行成本核算、費(fèi)用管理、成本分析，定期編制成本分析報(bào)表；加強(qiáng)成本控制促進(jìn)降低成本。 2.進(jìn)行有關(guān)成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作。 3.協(xié)助各部門(mén)進(jìn)行成本經(jīng)濟(jì)核算，并分解下達(dá)成本、費(fèi)用、計(jì)劃指標(biāo)；收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)， 進(jìn)行有關(guān)盈虧預(yù)測(cè)工作。 4.評(píng)估成本方案，及時(shí)改進(jìn)成本核算方法。 5.負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)成本明細(xì)帳、編制成本報(bào)表；保管好成本、計(jì)算資料并按月裝訂，定期歸檔。 6.做好各相關(guān)成本上升資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)庫(kù)的建立、查詢(xún)、更新工作。 7.負(fù)責(zé)配合制定成本核算方法，編制成本預(yù)算， 決算報(bào)表。 8.負(fù)責(zé)擬定公司成本實(shí)施細(xì)則，審批后組織執(zhí)行。 9.加強(qiáng)產(chǎn)成品與半成品的核算，每月末進(jìn)行成本分配，及時(shí)與生產(chǎn)、銷(xiāo)售部門(mén)核對(duì)在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報(bào)。 10.配合財(cái)務(wù)總監(jiān)做好公司會(huì)計(jì)制度、內(nèi)控制度程序的設(shè)計(jì)、建立、健全。 11.熟悉進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù)。 待遇：包吃，雙休法定節(jié)假日，行政班
李婷花
防城港相關(guān)熱門(mén)崗位
相關(guān)企業(yè)
-
汽車(chē)新車(chē)、汽車(chē)舊車(chē)、汽車(chē)零配件、汽車(chē)裝飾用品、機(jī)電設(shè)備、五金產(chǎn)品、辦公用品的銷(xiāo)售，汽車(chē)修理與維護(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)登記業(yè)務(wù)代理服務(wù)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，汽車(chē)信息咨詢(xún)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） -
酒店管理,物業(yè)管理(取得資質(zhì)證后方可經(jīng)營(yíng));餐飲、健身、棋牌、會(huì)議接待服務(wù)(取得許可證后方可經(jīng)營(yíng));旅游信息咨詢(xún);酒、旅游商品銷(xiāo)售;停車(chē)場(chǎng)服務(wù);游泳室內(nèi)場(chǎng)所服務(wù)。 -
物業(yè)管理;房地產(chǎn)中介服務(wù);家政服務(wù);園林綠化;廣告發(fā)布;建筑材料、清潔用品、電子產(chǎn)品、金屬制品(除國(guó)家專(zhuān)控)、勞保用品的銷(xiāo)售。
-
一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng);信息系統(tǒng)集成服務(wù);信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）;體育健康服務(wù);健康咨詢(xún)服務(wù)（不含診療服務(wù)）;遠(yuǎn)程健康管理服務(wù);健身休閑活動(dòng);體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）;其他文化藝術(shù)經(jīng)紀(jì)代理;數(shù)字文化創(chuàng)意軟件開(kāi)發(fā);組織文化藝術(shù)交流活動(dòng);會(huì)議及展覽服務(wù);文藝創(chuàng)作;文化場(chǎng)館管理服務(wù);組織體育表演活動(dòng);體育競(jìng)賽組織;勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）;市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;企業(yè)管理咨詢(xún);日用雜品銷(xiāo)售;文具用品批發(fā);教學(xué)用模型及教具銷(xiāo)售;體育用品及器材批發(fā);玩具、動(dòng)漫及游藝用品銷(xiāo)售;食品銷(xiāo)售（僅銷(xiāo)售預(yù)包裝食品）;辦公用品銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢(xún)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房屋拆遷服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)評(píng)估；柜臺(tái)、攤位出租；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；煙草制品零售；洗浴服務(wù)；餐飲服務(wù)；歌舞娛樂(lè)活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品經(jīng)營(yíng)（僅銷(xiāo)售預(yù)包裝食品）；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；酒店管理；建筑材料銷(xiāo)售；日用百貨銷(xiāo)售；農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；汽車(chē)租賃；住房租賃；會(huì)議及展覽服務(wù)；餐飲管理；健身休閑活動(dòng)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
對(duì)旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的投資;日用百貨、建筑材料、裝飾材料、農(nóng)副產(chǎn)品的購(gòu)銷(xiāo)。
-
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；酒店管理；餐飲服務(wù)；住宿；自有房屋租賃；日用百貨銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
-
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；貨運(yùn)代理；日用百貨、針紡織品、金屬材料、建筑材料、五金交電、橡膠及制品、農(nóng)副產(chǎn)品、日用雜品的購(gòu)銷(xiāo)；碼頭及其他港口設(shè)施服務(wù)；在港區(qū)內(nèi)提供貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、物流服務(wù)（憑有效港口經(jīng)營(yíng)許可證經(jīng)營(yíng)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
-
對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；室內(nèi)外裝飾裝修；清潔服務(wù)；物業(yè)管理；家政服務(wù)；禮儀服務(wù)；會(huì)展服務(wù)；旅游信息咨詢(xún)；企業(yè)信息咨詢(xún)；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布；食品、農(nóng)副土特產(chǎn)品、家用電器、五金交電、日用百貨、建筑材料、裝飾材料（除危險(xiǎn)品）的購(gòu)銷(xiāo)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
行業(yè)招聘
- 廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司防城港分公司
- 所在行業(yè)
- 成立時(shí)間 14年（2010年4月29日）
- 企業(yè)性質(zhì) 國(guó)有企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
