按城市：
按地區(qū)：
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項目拓展總監(jiān)
15000-25000元
一、崗位職責：
1、根據(jù)投資策略，負責與政府相關部門的前期溝通，收集土地拍賣、工業(yè)地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標市場供需等相關動態(tài)信息及建立并維護土地信息資料庫，并對項目進行初步篩選；
2、組織對目標項目進行前期勘察，獲取第一手資料，把握項目周邊環(huán)境和狀況；
3、依據(jù)投資分析參與政府土地管理部門的招、拍、掛活動，獲取工業(yè)用地資源，掌握土地獲取成本；
4、根據(jù)公司業(yè)務標準，負責對意向項目進行詳細調研和經(jīng)濟測算，負責起草項目建議書、可行性研究報告、土地出讓合同，編制立項會、投決會所需評審材料，獲取決策需要的關鍵信息，有效掌握各種風險；
5、協(xié)調與政府職能部門的關系，組織對外拓展公共關系維護與管理，保持良好的外部關系，建立和拓寬項目信息渠道，準時了解政府相關政策變化，評估其對項目開發(fā)的工作影響，有針對性做好應對措施；
6、協(xié)助公司與政府相關部門進行項目投資談判，草擬并修改合作協(xié)議，組織各專業(yè)條線進行盡職調查，組織推進招拍掛及項目交底相關工作，促成項目投資落地；
7、完成項目交割手續(xù)，負責項目建立合作后續(xù)相關事項的跟進、辦理；
8、及時匯報公司安排的工作事務進展及結果。
二、任職要求：
1、了解廣西各地市五年、十年產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃；
2、熟悉工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關政策及法律法規(guī)，熟悉當?shù)胤慨a(chǎn)政策；熟悉土地招、牌、掛流程；
3、熟悉工業(yè)地產(chǎn)項目操作全流程，具有豐富的政府資源，有跟政府單位聯(lián)動、溝通談判的經(jīng)驗及能力，擅長處理政府機構關系，熟悉項目拓展論證流程；
4、具備對投資項目進行獨立調研、分析、測算、評估和提供決策建議的能力；
5、結果導向，工作仔細認真、責任心強、為人正直，具有較強的情報獲取能力、溝通能力、協(xié)調能力、推進能力、計劃與執(zhí)行能力；
6、性格沉穩(wěn)、大方，具備一定的公文撰寫能力及數(shù)據(jù)分析能力，能熟練使用各種辦公軟件；
約 1 個崗位
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相關企業(yè)
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住宿 、餐飲、娛樂、會議、停車場、洗浴、棋牌、美發(fā)服務；卷煙、雪茄煙零售；日用百貨、酒店用品銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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對礦業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、鋼材業(yè)、農(nóng)業(yè)、汽車銷售服務業(yè)的投資;商務信息咨詢;銷售:汽車及汽車零配件(除九座以下乘用車)、五金交電(除助力自行車)、服裝、工藝品(除金銀飾品)、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、管材、建筑材料(除危險化學品及木材)、裝飾材料(除危險化學品及木材);場地及房屋租賃;計算機軟硬件的技術研發(fā)。
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酒店管理；住所服務；餐飲服務；酒、飲料零售及批發(fā)；卷煙、雪茄煙零售；室內休閑健身服務；美容美發(fā)服務；洗浴服務；會務會展、會議接待服務；自有場地租賃；婚慶禮儀服務；房屋租賃服務；汽車租賃；酒店設備租賃；停車場服務；旅客票務代理；工藝美術品（除文物）、日用百貨、土特產(chǎn)品、健身器材、鮮花、服裝、酒店日用品銷售；商務信息咨詢服務；翻譯服務；打字復印服務；洗衣服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)營銷策劃;企業(yè)管理咨詢;市場調查與分析;房地產(chǎn)中介服務;對房地產(chǎn)的投資;計算機軟件、硬件及相關網(wǎng)絡技術的開發(fā)、技術推廣、技術轉讓、技術咨詢、技術服務;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務;設計、制作、代理、發(fā)布廣告;展廳的布置設計;包裝裝潢設計;產(chǎn)品設計;模型設計;互聯(lián)網(wǎng)信息服務;房地產(chǎn)、旅游、商務文化活動策劃,展示展覽、禮儀和社會公關策劃、咨詢服務;圖書、報紙、期刊、電子出版物批發(fā)、零售。 -
一般項目：以自有資金從事投資活動；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務；園林綠化工程施工；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；物業(yè)管理；柜臺、攤位出租；房地產(chǎn)經(jīng)紀；勞務服務（不含勞務派遣）；集貿市場管理服務；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務；日用百貨銷售；家用電器銷售；金屬材料銷售；建筑材料銷售；機械設備銷售；家居用品銷售；電子產(chǎn)品銷售；廣告制作（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目:住宿服務;餐飲服務;煙草制品零售。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:酒店管理;停車場服務;食品銷售(僅銷售預包裝食品);農(nóng)副產(chǎn)品銷售;食用農(nóng)產(chǎn)品零售。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
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住宿、餐飲、會務、停車服務。
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對酒店業(yè)的投資；酒店管理；住宿服務、餐飲服務、會務服務、停車場服務、汽車租賃服務；商務咨詢、文化藝術交流活動組織與策劃、展示展覽服務；食品、針織紡織品、文化辦公用品、體育器材、辦公設備、電腦耗材、音響設備、日用百貨、服裝、床上用品、鐘表、眼鏡、鞋帽、勞保用品、農(nóng)副土特產(chǎn)、教學器械、五金交電、機械配件、建筑材料、通訊材料、照明電器、塑料制品、卷煙零售；自有場地租賃、自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；二手車經(jīng)紀；新能源汽車電附件銷售；新能源汽車換電設施銷售；電動汽車充電基礎設施運營；機動車修理和維護；商務代理代辦服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；日用品銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；化妝品零售；小微型客車租賃經(jīng)營服務（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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酒店管理；住宿服務；餐飲服務；會議會展服務；物業(yè)服務；日用百貨、食品、酒店用品的銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
