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八步區(qū)運(yùn)行管理招聘

共找到 3條 八步區(qū) 運(yùn)行管理 招聘 職位。好工作,上桂聘
2024-11-11
彭福創(chuàng)
崗位職責(zé):
1、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,建立健全物業(yè)管理制度,制定和完善相關(guān)運(yùn)行機(jī)制、業(yè)務(wù)流程,并管控落實(shí);
2、主持物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)樓棟裝修、安保、消防、清潔、綠化、客戶服務(wù)及投訴處理等日常工作;
3、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及維護(hù),做好消防演練相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)工作目標(biāo)和計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施;處理各類突發(fā)重大事件并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門;
5、負(fù)責(zé)制定年度物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算方案,并進(jìn)行收支費(fèi)用的控制與分析,采取有效措施降低運(yùn)行服務(wù)成本;
6、負(fù)責(zé)物業(yè)人員的招聘與管理工作;對(duì)全員培訓(xùn),提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素質(zhì);
7、加強(qiáng)與關(guān)聯(lián)部門、業(yè)主、外部機(jī)構(gòu)的溝通與聯(lián)系,并建立良好的關(guān)系。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,6年以上商業(yè)綜合體、小區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉商業(yè)辦公樓物業(yè)、品質(zhì)、保潔等各模塊的管理標(biāo)準(zhǔn),了解物業(yè)管理的法律法規(guī);
3、有較強(qiáng)的成本意識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和管理能力;
4、持有物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書優(yōu)先考慮。
錄用標(biāo)準(zhǔn):
1、男性,20-40歲之間,工民建或機(jī)電相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,持相關(guān)資格證。
2、熟悉建筑工程水電、消防設(shè)計(jì)原理,具備設(shè)備安裝、調(diào)試、工程管理等方面的專業(yè)知識(shí)和工作技能。
3、能獨(dú)立負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的水電,制冷、電梯等設(shè)備安裝、調(diào)試。熟悉相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),技術(shù)全面,施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。
4、電腦技能良好,熟悉CAD制圖。
5、具有豐富的處理現(xiàn)場(chǎng)問題能力,能夠勝任協(xié)調(diào)處理相關(guān)的技術(shù)問題。有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強(qiáng)。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的水電工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的水電、設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行檢查。配合現(xiàn)場(chǎng)施工及設(shè)備的選擇并處理施工中的技術(shù)問
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料整理,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)確認(rèn)和設(shè)備安裝過程與質(zhì)量監(jiān)督及報(bào)驗(yàn)交接工作。負(fù)責(zé)針對(duì)安裝合同事宜與甲方及施工方的溝通與協(xié)調(diào)工作。
4、負(fù)責(zé)與水、電、消防相關(guān)部門的對(duì)接、辦證等相關(guān)工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的與項(xiàng)目安裝相關(guān)的其他工作。
要求應(yīng)聘者身體健康,形象良好,有高度的工作責(zé)任心,原則性、紀(jì)律性強(qiáng);計(jì)算機(jī)、通信、電子或電氣自動(dòng)化相關(guān)專業(yè),助理工程師以上職稱;持有電工操作證;有高速公路聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)、機(jī)電維護(hù)工作2年及以上經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;熟悉高速公路收費(fèi)、監(jiān)控、通信、供配電系統(tǒng);具有較強(qiáng)的實(shí)際動(dòng)手能力,會(huì)電子設(shè)備維修,能獨(dú)立處理簡(jiǎn)單的故障,對(duì)復(fù)雜的故障有分析判斷能力,能準(zhǔn)確匯報(bào)故障現(xiàn)象,對(duì)應(yīng)急故障有較好的處理能力。
一、嚴(yán)格遵守設(shè)備維護(hù)的各項(xiàng)操作規(guī)程,開展維護(hù)工作。
二、協(xié)助組長(zhǎng)做好系統(tǒng)硬件及軟件的日常維護(hù)工作和故障的排除工作,確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。
三、負(fù)責(zé)完成收費(fèi)系統(tǒng)軟件安全性的定期檢查工作。
四、負(fù)責(zé)對(duì)水電工進(jìn)行業(yè)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。
五、負(fù)責(zé)定期匯總有關(guān)數(shù)據(jù)并制作相應(yīng)的管理報(bào)表進(jìn)行分析和說明,并向組長(zhǎng)匯報(bào)。
六、負(fù)責(zé)回收設(shè)備的檢修工作,報(bào)廢設(shè)備的技術(shù)鑒定工作;做到資源節(jié)約,提高設(shè)備利用率。
七、協(xié)助與相關(guān)業(yè)務(wù)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系,做好聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)的有關(guān)事宜。
八、協(xié)助建立內(nèi)外部技術(shù)交流、溝通渠道,提高維護(hù)技術(shù)。
九、負(fù)責(zé)公司10KV及以下變配電的巡檢工作;負(fù)責(zé)公司高壓配電檢修及突發(fā)事件處理;負(fù)責(zé)高壓線路下走廊內(nèi)高桿植物清理工作;負(fù)責(zé)隧道、收費(fèi)站機(jī)電設(shè)備維護(hù)維修。
十、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
約 3 個(gè)崗位

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